ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
8390
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／本川越駅 徒歩2分
東武東上線／川越市駅 徒歩9分
JR埼京線／川越駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市新富町1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2009年10月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
川越第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【本川越駅に対する口コミ】定期的に必ず便がくる。 ほぼほぼ時間通りでよく駅前で催事をしており美味しいものが買える。JRや東武線への乗り換えも遠すぎず行きやすい。 特急にのると乗り換えせずに西武新宿まで出られる。土地をかって家を建てるのならばいいと思う。戸建て、車持ち、庭付きは叶えられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【本川越駅に対する口コミ】買い物などはしやすい。 駅前でスーパーや惣菜屋なだも多く使い勝手が楽治安自体は悪くない。学生が多いが不良は居ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【本川越駅に対する口コミ】飲み屋や惣菜屋は多い。 パン屋などはぺぺなどに入ればある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【本川越駅に対する口コミ】学校が多いので進学先などの選択肢は多い。どこを目指したいかなどによって学校を選べる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【本川越駅に対する口コミ】新宿からも一本でいくことができ、観光の町としてとても魅力的です。食べ歩きの町でもあったり、神社や季節毎のイベントもあるため、とても楽しい町だと思います。またチェーン店も多くあるため、住みやすいだろうなとも思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【本川越駅に対する口コミ】・駅前にはデパートやホテルをはじめ、様々な店舗がたっている。 ・クレアモールから近く、特に『丸広百貨店本店』は川越を象徴するデパート。 ・西部新宿方面に直通で向かえるほか、所沢での乗り換えによって池袋や飯能などにも迎えるため、利便性は高い。 ・近隣の東武東上線やJRと比べ混雑状況は控えめで、始発の為ほとんどの場合座ることができる。 ・駅構造がシンプルなため、乗りたい電車に迷うことがなく、階段などもない為とても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 川越駅
abyss_nemesisさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速やTJライナーなどすべての電車が止まる。また東上線だけでなく、JR川越線も通るため非常に利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや飲食店、また病院や銀行等、一通りの施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋あり、ファストフード店あり、またデパートに行けば和食店や洋食店あり充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレあり、またエレベーターやエスカレータもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街あり、駅前には交番あり、街灯も問題ないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東上線あり、またJR線へ乗って大宮まで行くのに便利。 |
2021年10月 川越市駅
3.0
【メリット】 川越市発の電車がけっこう多くあるので座って都内まで行くことが出来ます。
朝の満員……
2021年10月 川越駅
5.0
【メリット】 すぐ隣に東武東上線もあってとても便利な駅です。目の前にルミネがあって成城石井なども入ってい……
2019年7月 本川越駅
4.0
【メリット】 本川越駅に隣接して、商業施設がついており、帰り際の買い物にも便利です。川越駅方面には、クレ……
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(395物件中) |
川越市新富町ランキング
位(21物件中) |
本川越駅ランキング
位(121物件中) |
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年10月） |
2階 | 東 /西 /北 |  |
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| 3階 | 東 /南 /西 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /西 /北 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 11階 | 東 /南 /西 | |
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| 13階 | 東 /南 /西 | |
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| 15階 | 東 /南 /西 | |
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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 14階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年12月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年11月 | 2019年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年5月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年3月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年6月 | 2017年10月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年9月 | 2015年11月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年2月 | 2015年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年11月 | ー | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2010年8月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 9階 | 59.54㎡ | 9.51㎡ | 3,150万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 11,066円 191円 |
7,546円 130円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■川越市新富町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.14～70.24㎡｜65.2㎡ | 3,203万円｜161万円/坪 |
| 4階～6階 | 55.14～70.24㎡｜60.17㎡ | 2,966万円｜164万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.14～70.24㎡｜61.61㎡ | 3,028万円｜165万円/坪 |
| 10階～12階 | 55.14～55.14㎡｜55.14㎡ | 2,820万円｜169万円/坪 |
| 13階～15階 | 55.1～70.24㎡｜56.81㎡ | 3,363万円｜196万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 3,565万円｜168万円/坪 |
| 東向き | 55.1～70.24㎡｜58.73㎡ | 3,080万円｜175万円/坪 |
| 西向き | 55.14～55.14㎡｜55.14㎡ | 3,790万円｜227万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | 70.24 | |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越市新富町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越市の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 157,000円｜7,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 157,000円｜7,389円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
