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賃貸

プレジール板垣

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 530
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,608円
平均坪単価 ＠5,686円
平均m²単価 ＠1,720円
上位専有面積 23.18m²：20件 48.85m²：3件
上位間取り 1K：20件 2DK：3件

プレジール板垣の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／御幣島駅 徒歩10分
    阪神本線／千船駅 徒歩10分
    阪神本線／杭瀬駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『御幣島駅』　JR東西線　
    『千船駅』　阪神本線　
    『杭瀬駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西淀川区佃1丁目10-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    大阪市立佃小学校

  • 中学校区域

    大阪市立佃中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

プレジール板垣の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【杭瀬駅に対する口コミ】普通列車が停車する駅です。
普通なので、ほぼ座れます。それなりの家賃相場だと思う。
駅近くに大きなマンションは少ない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【杭瀬駅に対する口コミ】駅の改札を出て一階にはスーパーがあるのは便利。歯医者や少し歩けば各種病院はある。昼間は、治安が良い方だと思う。
駅周辺は街灯がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【杭瀬駅に対する口コミ】駅下や近くに飲食店はある。
リーズナブルではある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【杭瀬駅に対する口コミ】保育園は、駅から3分の所にあるがなかなか入れないのが現状。
駅からすぐの所に公園がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 御幣島駅

すすさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まるため、その線に乗れば絶対帰れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 地下道につながっていて地上に上がらずともさまざまな場所に行ける
飲食店の充実
2 		メリット 周囲にコンビニが結構な数あるため、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやスロープがあって、ベビーカーや車椅子にも対応している。
治安
4 		メリット 街灯は割と多めで、人通りも多いと思っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りにマンションが多くあって、そこに住む人は便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年7月 御幣島駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終電時間が結構遅くまであるのでいい。
電車の本数もたくさんあって良い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーたくさんあっていい
近くにコンビニもいくつかあり過ごしやすい
飲食店の充実
5 		メリット おすすめの美味しいご飯屋さんがある。ラーメン屋、マックカフェなどあるので良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良い方だと思う。小さい子がいる家族などは公園など近くにあるので快適だと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺は治安が良いと思います。駅周辺も綺麗にしてるので快適です
コストパフォーマンス
5 		メリット 新社会人や学生でも住みやすい。近くに駅があるので、移動しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2020年12月 御幣島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにローソンや区役所があり、飲食店もかごの屋、餃子の王将などが近く、便利がいいで……

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（残り185文字）

2020年1月 御幣島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の玄関「大阪駅」の南に位置する高級飲食街北新地駅に10分というアクセスの良さが魅力。ア……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジール板垣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 1K 南西 23.18
2023年8月 2階 1K 南 23.18
2023年4月 1階 1K 南西 23.18
2023年2月 2階 1K 南 23.18
2022年5月 1階 2DK 南西 48.85

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西淀川区佃の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市西淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■御幣島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～48.85㎡｜30.88㎡ 51,400円｜5,847円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 44,692円｜6,374円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～48.85㎡｜27.45㎡ 47,833円｜5,998円/坪
東向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 47,000円｜6,703円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロジェ・ポラリス千船

    住所 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目10番18号
    交通 阪神本線 千船駅 徒歩10分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 107
  • 賃貸

    レオパレスMATSUDA

    レオパレスMATSUDAの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目9番2号
    交通 阪神本線 千船駅 徒歩10分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスMATSUDA レオパレスMATSUDA 5.7万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南東
    レオパレスMATSUDA レオパレスMATSUDA 5.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスエイト佃

    レオパレスエイト佃の外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目20番14号
    交通 阪神本線 千船駅 徒歩12分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエイト佃 レオパレスエイト佃 4.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グローリーハイツ山本

    グローリーハイツ山本の外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目3番7号
    交通 阪神本線 千船駅 徒歩8分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリーハイツ山本 グローリーハイツ山本 4.5万円
    (3,000円)    		 無 45,000円 21m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    日建CCビルディング

    日建CCビルディングの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10番10号
    交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日建ＣＣビルディング 日建ＣＣビルディング 4.3万円
    (10,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ジオ板橋浮間舟渡
  • 投票数10件
  • アクセス数3175
ジオ板橋浮間舟渡
所在地
東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
専有面積 56.16㎡～83.58㎡
間取り 3期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3期2次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上7階 地下1階建
総戸数 598戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 クラッシィアルテときわ台
  • 口コミ3件
  • 偏差値53
  • アクセス数6956
クラッシィアルテときわ台
住所 東京都板橋区南常盤台2丁目21番14号(地番)
交通 ときわ台駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年5月
階建 6階建
総戸数 29戸
推定相場
6,627万円（70㎡換算時）
313万円（坪単価）
94万円（㎡単価）
新築 クリオ成増グレイスコート
  • 投票数1件
  • アクセス数691
クリオ成増グレイスコート
所在地
東京都板橋区成増一丁目232番2、他（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分
東武東上線 「成増」駅 徒歩6分
専有面積 63.07㎡～117.41㎡
間取り 2LDK～4LDK
階建 地上5階建
総戸数 32戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 未定
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