ユニテック歌島
ユニテック歌島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目9-20 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年7月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立歌島小学校
-
中学校区域
大阪市立歌島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ユニテック歌島」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ユニテック歌島の口コミ・評判
2024年3月
mizunoさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄り駅の塚本駅までの距離は徒歩10分程度でちょうどいい距離。塚本駅は大阪駅から電車で5分程度とアクセスもいいです。駅前には商店街もあり、周辺には飲食店も多いので充実してます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 遊歩道が近くにあるので、散歩やジョギングなどできます。比較的閑静でありつつも、近くにコンビニ、スーパーや薬局などがあるので住みやすいと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 定期的にメンテナンスや掃除があることや、通路がせまくなくて、玄関の前に宅配ボックスなどを置くことができる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 隣の部屋から音は聞こえませんし、一人で過ごすには十分なスペースです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 徒歩2~3分程度でライフやスギ薬局、ファミリーマート、ほっともっとがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 徒歩数分で歌島小学校、歌島中学校に行けます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | JR塚本駅周辺には各種コンビニやファストフード店・飲食店が立ち並び賑やか。大阪駅まで1駅で行ける。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 閑静な住宅街で騒がしくない。東向きの部屋にはすぐ近くに高い建物がないため視界良好。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 総戸数が少ないので荒れない。外階段が奥まった所にあるので関係者以外は進入しにくい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 全室角部屋。1Kだけど廊下がある。日当たり良好。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | スーパー・ドラッグストアが近い。おいしい中華料理店がすぐ近くにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 幼稚園・小学校・中学校が近い。西松屋も近い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 塚本駅
ぱんださん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 普通で大阪駅と尼崎駅が隣なのですごく便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに商店街があり、その中にはライフやスギ薬局などがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんが多くあるので飲食店は結構いいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校が3校くらいあり、中学も2校くらいあるので良いと思います。エレベーターがあったり、バリアフリーにもなっています。 |
治安 |
3 |
メリット | めちゃくちゃ悪いわけではないですが良いこともないです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | めちゃくちゃ良いと思います。塚本駅周辺には特に何も無いですが、隣が大阪駅なので遊ぶところはたくさんあります。 |
2022年8月 塚本駅
しおしおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーやキャリーケース使用時助かります。 ホームの椅子が事故防止で線路の方に向いてないのもいいと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一駅で大阪駅、尼崎駅にいけるのでどこに行くのにも便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名ファストチェーン店が何点かあるし、大手コンビニも各社あるところてわす。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校もたくさんあるし、公園もたくさんあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前にお店があるので夜も明かりがあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主の駅に近いので通勤に便利ですし、新しいマンションが多いです。 |
2022年5月 塚本駅
ピヨ助さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 行きたい場所の最寄り駅が近いのと、家から近くて便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんとかがいっぱいあるから選択肢があっていい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢がいっぱいあるし、子供たちもいけるところもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校などあるからいいし、塾もあったり、 |
治安 |
5 |
メリット | いいと思う、パトロールも回っているのもみる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場など安いとこもあるからいいと思う |
2021年12月 塚本駅
【メリット】 出口が二つあるがどちらから出ても商店街があるため、夜や雨の時に便利である。
また……
ユニテック歌島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.5 | |||||||
2017年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
2017年5月 | 2階 | 1R | 東 | 19.5 | |||||||
2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
2016年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西淀川区歌島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市西淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■塚本駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 19.5~20㎡|19.75㎡ | 35,000円|5,859円/坪 |
3階~3階 | 19.5~20㎡|19.83㎡ | 35,000円|5,836円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 19.5~20㎡|19.8㎡ | 35,000円|5,846円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |