アルカン壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1143
アルカン壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／福駅 徒歩3分
阪神本線／千船駅 徒歩18分
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利用可能路線
『福駅』 阪神なんば線
『千船駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区大野1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立大和田小学校
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中学校区域
大阪市立淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカン壱番館の口コミ・評判
2020年7月
ohaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダがものすごく狭くて干せないですが玄関が広いのでそこで部屋干ししています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千船駅
ababさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅と準急しか止まらないが、梅田まで10半程度で近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に介護系の病院あり、お見舞いの方は便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限、喫茶と飲み屋はある。和菓子屋があって、土産が必要な時は便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 土地柄、物価はリーズナブルで良い意味での下町感はある |
| 治安 |
2 |
メリット | よく言えば静か、悪く言えば侘しさを感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線御幣島駅が栄えてから、ずいぶんリーズナブルになったと思う |
2020年4月 千船駅
3.0
【メリット】 駅からすぐにスーパーがあります。
梅田まで10分で行けるし、尼崎市も自転車で行け……
2019年12月 福駅
5.0
【メリット】 駅前に大型スーパーであるイズミヤや総合病院である千船病院があります。セブンイレブン、ローソ……
2017年10月 千船駅
2.0
【メリット】 駅下に中規模のスーパー、スーパーマンモスがあり、少し歩けばダイエーもあります。飲食店ではロ……
アルカン壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区大野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 38,714円｜6,095円/坪 |
| 2階～2階 | 18～21㎡｜20.5㎡ | 32,500円｜5,261円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21㎡｜20.63㎡ | 31,818円｜5,111円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21㎡｜20.62㎡ | 32,375円｜5,190円/坪 |
| 5階～5階 | 19～21㎡｜20.76㎡ | 31,846円｜5,075円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21㎡｜20.85㎡ | 33,750円｜5,352円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～21㎡｜20㎡ | 33,000円｜5,469円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～21㎡｜20.65㎡ | 32,521円｜5,217円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
