宝ハイツ塚本の外観
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宝ハイツ塚本の外観
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宝ハイツ塚本の外観
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宝ハイツ塚本の外観
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宝ハイツ塚本の外観
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宝ハイツ塚本の外観
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宝ハイツ塚本の外観
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宝ハイツ塚本のエントランス
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宝ハイツ塚本のエントランス
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宝ハイツ塚本のエントランス
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宝ハイツ塚本のその他
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宝ハイツ塚本のその他
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宝ハイツ塚本のその他
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宝ハイツ塚本のその他
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宝ハイツ塚本のその他
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宝ハイツ塚本のその他
宝ハイツ塚本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩2分
JR東西線／御幣島駅 徒歩15分
阪神本線／姫島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『御幣島駅』 JR東西線
『姫島駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立柏里小学校
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中学校区域
大阪市立歌島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝ハイツ塚本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 塚本駅
ちゃんちーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸線、宝塚線両方が通っている駅なので、普通しか停まらない駅だけど、電車の本数は多め。(他の普通しか停まらない駅に比べて) また大阪駅にも一駅でいけることが最大のメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から3分以内にスーパーが3軒、10分に広げればもう1軒。コンビニもたくさんある。美容室、ラーメン屋も多い。お洒落なアパレルはないが、一駅いけば大阪駅なので、塚本には必要ない。生活利便性は非常に高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログで3.5以上のラーメン屋がいくつかある。チェーン店はもちろん、個人経営の居酒屋もある。食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校が徒歩で遠くても15分程度でいける。また北野高校という、大阪府下の公立でNo. 1の高校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前から10分以内のエリアは悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅のわりに家賃もさほど高くない。スーパーも多くてオシャレではないが、住むには良い町だと思う。 |
2022年2月 塚本駅
4.0
【メリット】 駅構内にｺﾝﾋﾞﾆ、吉野家があり、目の前に商店街があり、駅からの帰り道に色々寄ってそのまま……
2022年1月 姫島駅
5.0
【メリット】 周辺にスーパーや薬局がいくつかあり、価格も安いのでとても便利な場所だと思います。また、都心……
2021年10月 塚本駅
4.0
【メリット】 ホームが上りと下りの2つしかないのでわかりやすいのが良いです。
階段を降りてすぐ……
宝ハイツ塚本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.18 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.27 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 16.5 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 15.5 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区柏里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～18.27㎡｜17.63㎡ | 34,944円｜6,552円/坪 |
| 3階～3階 | 15.1～18.18㎡｜16.75㎡ | 35,777円｜7,114円/坪 |
| 4階～4階 | 15～18.18㎡｜17.31㎡ | 31,400円｜5,997円/坪 |
| 5階～5階 | 15～18.18㎡｜17.48㎡ | 35,588円｜6,753円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 33,900円｜6,226円/坪 |
| 東向き | 15～18.27㎡｜17.72㎡ | 35,032円｜6,545円/坪 |
| 西向き | 15.1～18.18㎡｜16.68㎡ | 33,777円｜6,717円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.26～18.18㎡｜16.81㎡ | 30,800円｜6,064円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
