グラスホッパー
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
780
グラスホッパーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-40 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラスホッパーの口コミ・評判
2022年5月
ゆーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く解放感があり、過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
みゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高いから広く感じる。内装がオシャレ！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 汐見橋駅
wapolさん
7件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交番があり、飲食店、スーパー、ドラックストア、大体の各社コンビニエンスストアが点在しており便利です。 昔は治安が悪かったそうですが今ではおしゃれなお店もでき、若い方やおしゃれな人が増えてきました。 難波から一本道路が離れているので、車通りも少しマシで都会でも静かな方だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー コンビニ ドラックストアは充実している。 難波に歩いて行けるので大体のものは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、お蕎麦屋さん、パン屋さんもあり飲食店はたくさん選べれるので食べることが好きだと楽しい町です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている |
2023年6月 汐見橋駅
たーやんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロ、シティーバスなどと頻繁に往来している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのスーパーや、難波へも一駅なので買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な食事処や、ファミレスもあり、問題ない・ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が良いので、通学や、リクリエーションにも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安を感じ津幼な側面は無いかと思うが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどや、買い物もコスパは良い方だと思う。 |
2021年10月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 1番優れているのが難波から一駅という点です。最悪徒歩でも難波まで行けるほどのアクセスの良さ……
2020年2月 汐見橋駅
3.0
【メリット】 コンビニとコスパの良い飲食店が点在している。静かです。
ラッシュ時間帯以外は必ず……
グラスホッパーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 53 |  |
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| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | 67.4 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 43.6 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 44 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 53 | |
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…残り288件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43～56㎡｜47.36㎡ | 103,275円｜7,246円/坪 |
| 4階～6階 | 43.6～68㎡｜50.7㎡ | 109,783円｜7,204円/坪 |
| 7階～9階 | 49.5～98.7㎡｜60.31㎡ | 126,268円｜6,986円/坪 |
| 10階～11階 | 51.6～99㎡｜77.78㎡ | 160,428円｜6,848円/坪 |
| 12階～13階 | 94～99㎡｜98.03㎡ | 194,192円｜6,551円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.6～99㎡｜67.94㎡ | 137,895円｜6,777円/坪 |
| 東向き | 43.6～99㎡｜58.03㎡ | 122,526円｜7,056円/坪 |
| 西向き | 43～99㎡｜60.89㎡ | 131,000円｜7,089円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.6～98.5㎡｜51.96㎡ | 115,243円｜7,400円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
