センチュリーフォレストの外観：外観ひき
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センチュリーフォレストの外観：外観ひき
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センチュリーフォレストの外観：外観ひき
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センチュリーフォレストの外観：外観より
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センチュリーフォレストの外観：外観・土地
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センチュリーフォレストの外観：外観・土地
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センチュリーフォレストの外観：外観・土地
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センチュリーフォレストの設備：外観その他
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センチュリーフォレストのエントランス：エントランス
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センチュリーフォレストのエントランス：エントランス
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センチュリーフォレストのエントランス：エントランス
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センチュリーフォレストのエントランス：エントランス
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センチュリーフォレストのエントランス：ロビー
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センチュリーフォレストのその他：景色
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センチュリーフォレストのその他：景色
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センチュリーフォレストのその他：眺望（居室から）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:121件 中古:59件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 160件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,217万円/坪
賃料:約25594円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.52％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
センチュリーフォレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩7分
東急東横線／代官山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区鶯谷町14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
244戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
猿楽小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ渋谷鶯谷町店」約100m ●「西郷山公園」約660m ●「日本赤十字社医療センター」約1800m ●「代官山Ｔ－ＳＩＴＥ 蔦谷書店」約500m ●「セルリアンタワー」約370m ●「東急百貨店本店」約1100m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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センチュリーフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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センチュリーフォレストの口コミ・評判
2015年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅のメリットは渋谷と代官山の両方の駅から近いという所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 渋谷、代官山と人が多い場所が近いにもかかわらず、このマンションの近くはすごく静かで人通りも少ないです。前の道路が狭いため、交通量も少ないところが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観と共用部は文句のつけようが無いくらい良いです。誰を呼んでも恥ずかしくありませんし、共用部は毎日お掃除をしてくれてすごく清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | お部屋の広さ、住みやすさは満点です。天井も高く邪魔な柱もありません。建設年も２０１１年頃とすごく新しいですし、部屋の間取りに関しては文句はありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くには大手スーパーが一つ、少し歩いて渋谷の駅に行けば何でもあります。品質にそこまでこだわらなければ小さなスーパーが徒歩１分の所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | なんといってもメリットは幼稚園、小学校、中学校までが徒歩二分以内の場所にあることです。診療所も徒歩７分くらいの所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの人が利用することを考慮すると、その割には駅構内、駅の周りなどが整理されており、比較的綺麗であることが挙げられます。改札を出るとすぐに渋谷の中心街に出られるというとこもメリットであると感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ﾑｺ ｷｭｳさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りが渋谷駅の時点ですべてをクリアしている。しかも、渋谷でも閑静な地域なのでいうことなし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 前に墓地の無いお寺、裏側は住友の高級賃貸ラトゥール、視界を妨げるものが少なく、閑静な住宅街 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーは24時間管理、清掃もこまめに行われていて、10年たっても新築レベル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 華美なところはなく、質実剛健といったところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 新しくなったフードショーだけですべてが事足りる。代官山にはﾋﾟｰｺｯｸもあり。外食はいろいろありすぎて書ききれないですが、高級から大衆向け、すべてそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 目の前が幼稚園、猿楽小までは徒歩3分、鉢山中学までも徒歩3分。慶應・青山・立教・聖心・東洋英和あたりのお子さんが多数いるので、通学に便利かと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Capmartinさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 前の通りにも様々な木々が植えられ今後成長するにつれて更に豊かになって行くでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 渋谷駅
ねさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRは山手線、湘南新宿ライン、埼京線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近東急不動産グループの発展の勢いがすごい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なレストランや居酒屋などがたくさん揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 渋谷よりも代官山や中目黒の方が子育てしやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | 悪いとにかく治安は悪い。とても困る部分であると思う |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住むことができるならばとても便利ではあると思う |
2023年11月 渋谷駅
ねこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が通っており、利便性はとても高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲には駅ビルや、飲食店などが揃っており、住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり、充実している。みんなにおすすめできる美味しいものがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 娯楽施設もたくさんあるので、休日に行く場所を制限されない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があることから、困った時に助けてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがよく、便利であることがメリットです。 |
2023年9月 渋谷駅
FDさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスの要として外せない駅。混雑こそするが、基本的に定刻通りの運行と都内としては比較的分かりやすい駅構内の構造で利便性が大変高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲には多くの娯楽施設やチェーン・個人を問わず様々な商業施設があり、目的なく駅から降りるだけでも退屈しない。また、ビル群だけでなく神社など歴史的建造物や自然の豊富な地区もあり、とても景観が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで幅広く存在し、ラーメン店などはテレビで紹介された店舗も駅から5分圏内で存在する。また、下町のような居酒屋等も多くあり気軽に訪れやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺で見れば学習施設が多く揃っており、教育面に関しては幼児期から大学まで一通り充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内としては治安は非常に良い方である。近年では大きな事案が発生したという話も無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 代々木など、周囲の地区と比べればまだ安価な物件などが揃っており、アクセスの良さも勘案すればコストパフォーマンスは良い。 |
2019年12月 渋谷駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅なので、どこに行くにも移動しやすい都心も郊外もアクセス最高です。おしゃれで遊ぶ……
センチュリーフォレストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1597物件中) |
渋谷区鶯谷町ランキング
位(14物件中) |
渋谷駅ランキング
位(503物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格29,444万円
推定相場坪単価1,217万円/坪
推定相場㎡単価369万円/㎡
センチュリーフォレストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 31,652 ～ 32,388万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 30,180 ～ 31,652万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 28,708 ～ 30,180万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 27,235 ～ 28,708万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 25,763 ～ 27,235万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 47位 | / 1,241物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区鶯谷町 | 2位 | / 6物件中 |
| 渋谷駅 | 21位 | / 383物件中 |
| 代官山駅 | 16位 | / 188物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 34位 | / 1,013物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区鶯谷町 | 1位 | / 4物件中 |
| 渋谷駅 | 8位 | / 314物件中 |
| 代官山駅 | 8位 | / 168物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
センチュリーフォレストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年9月） |
2階 | 西南西 /南南東 |  |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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センチュリーフォレストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年11月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年8月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年11月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年1月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | 76.62㎡ | 7.26㎡ | 17,465万円 | ＠759万円 | ＠230万円 | 26,178円 340円 |
11,480円 150円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリーフォレストの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区鶯谷町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.02～111.6㎡｜76.28㎡ | 16,567万円｜721万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.04～98.67㎡｜72.37㎡ | 17,267万円｜799万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.65～98.67㎡｜75.58㎡ | 16,846万円｜739万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.9～98.67㎡｜84.89㎡ | 19,932万円｜779万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.04～111.6㎡｜77.17㎡ | 16,974万円｜743万円/坪 |
| 東向き | 46.02～98.67㎡｜79.32㎡ | 17,228万円｜704万円/坪 |
| 西向き | 50.65～98.67㎡｜74.46㎡ | 17,953万円｜811万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.02～91.37㎡｜72.82㎡ | 19,040万円｜826万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
センチュリーフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 75.81 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 71.44 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 87.81 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 71.44 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 72.9 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリーフォレストの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区鶯谷町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.81～58.65㎡｜57.37㎡ | 281,000円｜16,213円/坪 |
| 2階～2階 | 50.65～94.89㎡｜73.76㎡ | 445,888円｜19,850円/坪 |
| 3階～3階 | 61～97.93㎡｜80.69㎡ | 507,400円｜20,724円/坪 |
| 4階～4階 | 51.95～97.93㎡｜71.88㎡ | 429,351円｜19,727円/坪 |
| 5階～5階 | 51.95～97.93㎡｜76.46㎡ | 465,609円｜20,075円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.65～90.44㎡｜73.2㎡ | 453,131円｜20,443円/坪 |
| 東向き | 51.9～97.93㎡｜77.72㎡ | 474,794円｜20,024円/坪 |
| 西向き | 52.04～97.93㎡｜75.02㎡ | 451,741円｜19,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.04～91.37㎡｜71.11㎡ | 397,684円｜18,235円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
