グランディールNANBAの外観
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グランディールNANBAのエントランス
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グランディールNANBAのその他：その他共有部分
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グランディールNANBAのその他：その他共有部分
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グランディールNANBAのその他：セキュリティ
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グランディールNANBAのその他：ロビー
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グランディールNANBAのその他：展望
グランディールNANBAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩8分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩9分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールNANBAの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 汐見橋駅
これこれさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄千日前線、南海線と複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は駅前は関西スーパーやアプロ、少し行くとスーパー玉出がありリーズナブルな店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき屋やマクドナルドなどリーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は堀江中学がありそのそばに公園があり充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 桜川駅前に交番があり治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性はよく家賃、土地相場は隣の大阪難波駅よりは割安だと思う。 |
2022年1月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 入り口がいくつかあり、とても通いやすいです。僕が駅員さんに何番の出口で出れば良いのかとか、……
2021年10月 ＪＲ難波駅
3.0
【メリット】 何故かJRだけ離れている難波駅。ホームの上にはバス乗り場があり全国に路線あるのでとても利便……
2020年12月 ＪＲ難波駅
3.0
【メリット】 難波の外れにある駅ですが、難波の中心地へは地下街を通って行くことができるので雨に濡れずたど……
グランディールNANBAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 29.03 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 29.3 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 29.3 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.57 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | 46.75 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区稲荷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.03～58.47㎡｜43.39㎡ | 96,138円｜7,357円/坪 |
| 4階～6階 | 36.57～58.47㎡｜49.69㎡ | 110,526円｜7,321円/坪 |
| 7階～8階 | 46.75～58.47㎡｜51.6㎡ | 113,916円｜7,297円/坪 |
| 9階～10階 | 46.75～58.47㎡｜50㎡ | 119,714円｜7,909円/坪 |
| 11階～12階 | 102.6～102.6㎡｜102.6㎡ | 170,000円｜5,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.3～102.6㎡｜51.87㎡ | 115,940円｜7,424円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.03～36.57㎡｜30.19㎡ | 67,066円｜7,354円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
