アールメゾン道頓堀の外観
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アールメゾン道頓堀のエントランス
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アールメゾン道頓堀のその他：その他共有部分
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アールメゾン道頓堀のその他：セキュリティ
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アールメゾン道頓堀のその他：ロビー
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アールメゾン道頓堀のその他：展望
アールメゾン道頓堀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アールメゾン道頓堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アールメゾン道頓堀の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
地下鉄千日前線と阪神なんば線の桜川駅が 最寄り駅。どちらも徒歩約3分で地下に潜れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | マンションの一本南側の通りが大通りである千日前通。その上に阪神高速が通ってますが、あまり騒音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観として特筆するものはありませんが、エントランスはオートロックと宅配ボックス完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数の割には内装はきれいです。ベランダサイドの窓はツーロックで遮音性は高い方だと思います。シャッターがあるので、台風の時も安心です。浴室乾燥機が付いてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分圏内にコンビニが3つとスーパーが3つ。飲食店も桜川駅周辺に複数あり、そのあたりは困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 個人的にはほぼ利用しないので細かいことはわかりませんが、近所に病院が複数あり、学校も近いですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの地下鉄駅までは徒歩約3分。。ターミナルの難波までは駅1つなので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街の難波に近い割には静かです。大通りから1本ズレてるので騒音もほぼ感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築10年越えですが外観、共用部、室内ともにきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築10年越えですが、クリーニングがしっかりされてるので、いたってきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近距離にスーパーやコンビニ、ファーストフード店や牛丼などのチェーン店が多数。それ以外にもさまざまなジャンルのお店がいろいろありますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院や学校など、住宅地の入り口に物件が立地しているので、近々で施設は探せます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西長堀駅
5.0
【メリット】 大阪市立中央図書館に直結していて、雨の日でも濡れずに図書館へ入ることができます。この図書館……
2021年10月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 ちゃんとトイレも綺麗でびっくりしました、しかも近くにカフェがあり、そこで休憩もできるのでい……
2020年2月 汐見橋駅
4.0
【メリット】 ①アクセスが非常に良く、『神戸』『梅田』『難波』に行きやすい②近隣の難波や堀江に比べて家賃……
2019年9月 西長堀駅
4.0
【メリット】 電車は空いている。
難波や京橋まで乗り換えなしで行ける。
地下鉄だけで……
アールメゾン道頓堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 29.7 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 南 | 33.5 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 29.07 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.07～39.63㎡｜31.79㎡ | 74,075円｜7,699円/坪 |
| 3階～4階 | 29～39.63㎡｜34.46㎡ | 79,644円｜7,668円/坪 |
| 5階～6階 | 29.07～39.63㎡｜33.55㎡ | 79,760円｜7,873円/坪 |
| 7階～7階 | 29.07～39.63㎡｜34.37㎡ | 81,037円｜7,817円/坪 |
| 8階～8階 | 32.27～33.5㎡｜32.68㎡ | 77,000円｜7,794円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～39.63㎡｜33.72㎡ | 79,120円｜7,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
