ガーデンコート桜川
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1801
ガーデンコート桜川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩5分
JR大阪環状線／大正駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート桜川の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪メトロ 桜川駅、阪神 桜川駅、南海汐見橋駅、JR大正駅、大阪メトロ 大正駅が徒歩圏内にあり、多方面へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、ショッピングモール、病院、郵便局、銀行など徒歩圏内に生活に必要な物は揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
専用の自転車置き場があり、入居者は専用ステッカーを貰えば無料で利用出来ます。 ゴミ置場は扉付きなので、すっきりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
設備も内装も年代の割には綺麗でメンテナンスもしっかりされている印象です。 エアコンは付いてなかったので自分で購入しました。 日当たりもよく1フロア2部屋なので窓も多く開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、ドラッグストア、ほむセンター、病院、郵便局、銀行、ショッピングモールなど生活に必要なものは全て徒歩圏内にあります。 どこも遅い時間までやっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園、小学校は徒歩5分くらいのところにあります。 公園も大きめの物が近くに2つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
めめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | マンションから駅やコンビニやスーパーがちかいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大正駅
ユウさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波や天王寺に近くて交通便が良いと感じる！駅の前には電話ボックスが並んでいて、最近は電話ボックスを使う機会も少ないけどこの間スマホの充電がなくなってしまったが連絡がどうしても取りたい時とても助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大正イオンがあるのがとても嬉しい！少し歩くが駅近で有難い。駅の横にはマツモトキヨシもあって大変重宝している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がまわりにはたくさんあり飲み屋に困らない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や幼稚園も各先に配置してあって便利だと思う。中学校が何校もあって自分の家から行きやすいところを選べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大正は治安が悪いというが、言う程でも無い。ゴミが散らばっているわけでもなく、綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通便もよく土地値も悪くなく住みやすい地区だと思う。 |
2022年10月 大正駅
ゆきちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線大正駅 JR環状線大正駅は地下鉄長堀鶴見緑地線に乗り換えることができます。 電車は通勤通学時間帯は約3分おきに きます。混雑しますが、すぐに後の電車が来るので空いてる電車を待つこともできると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分ぐらいにイオンモール、ビバホームがありほぼ何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺は居酒屋がたくさんあり、 また沖縄料理店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターはあります。 保育園も駅周辺に2箇所はあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割ときれいだと思います。 夜は店が多いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大正駅周辺はすごく利便性は良いです。路線バスも本数多いし、梅田などの大都市には電車1本で10分ぐらいでいけます。 |
2020年4月 大正駅
4.0
【メリット】 駅周辺に沢山食べ物屋さんがあり、最近では岩松橋の下にお洒落なカフェやダイニングバーがオープ……
2019年4月 汐見橋駅
3.0
【メリット】 ・最寄り駅1分のところにスーパーがある。
・出口が3つ以上あるので色々な場所から……
ガーデンコート桜川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 西 | 51.74 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 4DK | 66.94 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 西 | 51.74 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 4DK | 西 | 66.94 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3DK | 西 | 51.74 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区桜川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.28～71.2㎡｜55.11㎡ | 77,130円｜4,670円/坪 |
| 4階～5階 | 52.2～71.12㎡｜57.28㎡ | 78,428円｜4,521円/坪 |
| 6階～7階 | 51.74～66.94㎡｜57.82㎡ | 88,666円｜5,075円/坪 |
| 8階～9階 | 42.2～56㎡｜47.94㎡ | 72,666円｜5,090円/坪 |
| 10階～11階 | 42～54.88㎡｜43.42㎡ | 71,571円｜5,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～54.8㎡｜50.65㎡ | 73,571円｜4,848円/坪 |
| 東向き | 42.2～71.12㎡｜55.66㎡ | 76,000円｜4,538円/坪 |
| 西向き | 42～71.2㎡｜49.82㎡ | 75,339円｜5,083円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
