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賃貸

桜川ヤスダECマンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 578
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賃料履歴 2014年～: 37件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,756円
平均坪単価 ＠5,970円
平均m²単価 ＠1,806円
上位専有面積 21.31m²：14件 42.62m²：10件 27.44m²：8件
上位間取り ワンルーム：19件 2LDK：8件 2DK：7件

桜川ヤスダECマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分
    JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立塩草立葉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立難波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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桜川ヤスダECマンションの口コミ・評判

2023年12月

はおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 食品館アプロ、特にお肉が安くて美味しい共用部分の清掃などいつもきちんとしていて安心管理人さんも親切

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 汐見橋駅

Tさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波に一駅で行けること。それを経由し、環状線や南海にすぐに行けるから便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 難波にすぐに行けるため買い物など行きたい時にすぐ行ける
飲食店の充実
5 		メリット カフェも数店あり、飲食店もあるためいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 物静かで公園も近くにあるため遊びには困らない。
治安
5 		メリット 物静かでいいと思う。また人相も比較的いいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 難波も近くにある。それを踏まえれば安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・175文字）

2022年9月 ＪＲ難波駅

バナナさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄奈良線や阪神線、地下鉄とのアクセスがよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出てすぐにスーパーやドラッグストアがある。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出てすぐの所にマクドナルドとサイゼリアがあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内のトイレは綺麗で使いやすく、非常に便利。
治安
3 		メリット 改札すぐのスーパーが夜遅くまで営業しているため、明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少し高いが、難波駅から地下鉄も近鉄もJRも出ていて利便性は抜群なので問題なし。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

2022年2月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、ファミレス、牛丼屋さん、などな……

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（残り144文字）

2021年11月 ＪＲ難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルがあるOCATが近く、ライフなどのスーパーもあります。
地下のなん……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜川ヤスダECマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 6階 2LDK 南東 49.21
2021年6月 6階 2LDK 南 42.62
2021年3月 6階 2LDK 南東 49.21
2021年3月 5階 2LDK 西 54.88
2020年12月 5階 2DK 南 42.62

…残り32件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区桜川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.31～27.44㎡｜23.06㎡ 49,857円｜7,230円/坪
3階～4階 21.31～42.62㎡｜27.73㎡ 58,368円｜7,092円/坪
5階～6階 42.62～54.88㎡｜47.33㎡ 84,750円｜5,981円/坪
7階～7階 42.62～54.88㎡｜46.7㎡ 86,666円｜6,232円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.31～54.88㎡｜31.24㎡ 65,166円｜7,189円/坪
東向き 27.44～42.62㎡｜31.99㎡ 60,800円｜6,274円/坪
西向き 27.44～54.88㎡｜45.73㎡ 74,666円｜5,542円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
～40
～45
～50
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  • 賃貸

    ベルシモンズ桜川

    ベルシモンズ桜川の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシモンズ桜川 ベルシモンズ桜川 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 27.59m² 1K 10階 西
    ベルシモンズ桜川 ベルシモンズ桜川 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 27.59m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    キルスシェスブルグ

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6番1号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 674
  • 賃貸

    リエス桜川

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11番21号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 713
  • 賃貸

    ラムール難波西

    ラムール難波西の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11番4号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムール難波西 ラムール難波西 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.59m² 1K 4階 西
    ラムール難波西 ラムール難波西 9.3万円
    (10,000円)    		 30,000円 150,000円 37.03m² 1LDK 9階 -
  • 賃貸

    ベラローサ

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9番12号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 639

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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