フローライト桜川の外観：フローライト桜川 外観
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フローライト桜川のエントランス：フローライト桜川 エントランス
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フローライト桜川のその他：フローライト桜川 オートロック
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フローライト桜川のその他：フローライト桜川 メールボックス
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フローライト桜川のその他：フローライト桜川 ロビー
フローライト桜川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／桜川駅 徒歩1分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローライト桜川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フローライト桜川の口コミ・評判
2021年12月
ふじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 歩いてすぐ南海汐見橋駅、その隣に阪神電車、地下を少し歩けば千日前線と交通の番が非常にいいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通り沿いで、街灯やコンビニもあるので夜でも比較的安心して歩けます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 定期的にエレベーターの点検はしてくれているので古いマンションですが安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 道路沿いですが、日当たり風当たりがいいので洗濯物が夏場は特にすぐ乾きます。夕陽が差し込む時があってとてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 少し歩けば関西スーパー、食品館アプロ、ジャパンやダイコクなんでもあるので大変便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
マンションのすぐ裏に幼稚園、保育園はマンションの前にもあります。 少し自転車で走れば小児科や大きい病院もあるので安心して住めます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 汐見橋駅
wapolさん
7件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交番があり、飲食店、スーパー、ドラックストア、大体の各社コンビニエンスストアが点在しており便利です。 昔は治安が悪かったそうですが今ではおしゃれなお店もでき、若い方やおしゃれな人が増えてきました。 難波から一本道路が離れているので、車通りも少しマシで都会でも静かな方だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー コンビニ ドラックストアは充実している。 難波に歩いて行けるので大体のものは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、お蕎麦屋さん、パン屋さんもあり飲食店はたくさん選べれるので食べることが好きだと楽しい町です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている |
2024年3月 汐見橋駅
Shiiiiiiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良まで一本で行ける、三宮まで一本で行ける為かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや薬局などあり生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに松屋、ロイヤルホスト、居酒屋など集中しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が近い、薬局が多いのでオムツなど買いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 難波が近い為、人通りが多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堀江が近い事もあり、家賃は高めな方だと思います。 |
2020年2月 汐見橋駅
4.0
【メリット】 ①アクセスが非常に良く、『神戸』『梅田』『難波』に行きやすい②近隣の難波や堀江に比べて家賃……
2018年5月 汐見橋駅
4.0
【メリット】 ローカル線ですが交通の便もよく難波からもすぐに行けます。都会にありながらもひっそりとした駅……
フローライト桜川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3DK | 西 | 55.08 |  |
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| 2024年10月 | 9階 | 3DK | 55.08 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 55.08 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 3DK | 西 | 55.08 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 西 | 55.08 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区桜川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.2～55.08㎡｜51.12㎡ | 84,083円｜5,441円/坪 |
| 4階～5階 | 43.2～55.08㎡｜52.3㎡ | 90,833円｜5,736円/坪 |
| 6階～7階 | 43.2～55.8㎡｜50.73㎡ | 83,703円｜5,458円/坪 |
| 8階～9階 | 55.08～57㎡｜55.3㎡ | 98,588円｜5,894円/坪 |
| 10階～11階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 88,000円｜5,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～55.8㎡｜46.45㎡ | 76,884円｜5,477円/坪 |
| 東向き | 43.2～55.08㎡｜47.16㎡ | 80,000円｜5,644円/坪 |
| 西向き | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 104,000円｜6,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.08～57㎡｜55.15㎡ | 93,530円｜5,606円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
