ルーセントオーデン難波の外観
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ルーセントオーデン難波の外観：ルーセントオーデン難波 外観
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ルーセントオーデン難波の外観：ルーセントオーデン難波 外観
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ルーセントオーデン難波の外観：外観は落ち着いています
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ルーセントオーデン難波のエントランス
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ルーセントオーデン難波のエントランス：エントランスです
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ルーセントオーデン難波のエントランス：ルーセントオーデン難波 エントランス
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ルーセントオーデン難波のその他：その他
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：ゆとりのあるロビーです
ルーセントオーデン難波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩5分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩6分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
104戸
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーセントオーデン難波の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルーセントオーデン難波の口コミ・評判
2021年4月
takeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR難波駅が徒歩5分圏内にあるのでかなり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 難波が徒歩圏内なのですが、隣接する桜川は静かで良いところ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建物の外観は高級感ありエントランスが綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
部屋も広く綺麗で音の問題も気になったことがありません。 快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにスーパーが何店舗かあり、 特にJR駅のライフが規模も大きく便利だった |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 暮らしとしては全て徒歩圏内に揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪難波駅
Mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅でバスがたくさん行き交いどこへ行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アメリカ村、心斎橋などでショッピングができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アメリカ村が近くにあり、大阪ならではのたこ焼き以外にも、10円パンなどが食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で、快適に使うことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるので、もし何かあった時には心強い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京と比べると家賃がお手頃感があると思う。 |
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 JR、南海、地下鉄線が周辺に通っており交通の弁がよい。とても華やかであり観光にはうってつけ……
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 大阪市で最も混雑している駅、特に若者が多い駅です。 ブランド品を購入したい場合やモールに行……
2018年3月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 大阪ミナミへの出入り口として重宝する駅で、それなりに規模が大きく様々な方面にアクセス出来ま……
ルーセントオーデン難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 34.65 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 34.65 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 33.86 | |
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| 2024年11月 | 12階 | ワンルーム | 西 | 35.08 | |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 35.08 | |
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…残り455件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区桜川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.7～35.08㎡｜33.64㎡ | 70,311円｜6,916円/坪 |
| 4階～6階 | 31.7～35.08㎡｜33.84㎡ | 71,388円｜6,980円/坪 |
| 7階～9階 | 31.75～35.08㎡｜33.81㎡ | 73,365円｜7,181円/坪 |
| 10階～12階 | 31.75～35.08㎡｜34.01㎡ | 74,159円｜7,215円/坪 |
| 13階～14階 | 31.75～35.08㎡｜34.05㎡ | 75,192円｜7,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.7～35.08㎡｜33.5㎡ | 71,803円｜7,093円/坪 |
| 東向き | 31.7～35.08㎡｜34.36㎡ | 74,046円｜7,127円/坪 |
| 西向き | 31.75～35.08㎡｜33.74㎡ | 72,229円｜7,083円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
