サンプラザ浪速1番館の外観
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サンプラザ浪速1番館のエントランス
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サンプラザ浪速1番館のその他：その他
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サンプラザ浪速1番館のその他：その他
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サンプラザ浪速1番館のその他：その他共有部分
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サンプラザ浪速1番館のその他：セキュリティ
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サンプラザ浪速1番館のその他：セキュリティ
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サンプラザ浪速1番館のその他：ロビー
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サンプラザ浪速1番館の周辺：【その他】新宿ごちそうビルまで2034ｍ
サンプラザ浪速1番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩5分
JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプラザ浪速1番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンプラザ浪速1番館の口コミ・評判
2018年12月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅まで5分徒歩2分の所には大きな病院もあり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新今宮駅
たくとさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすく乗り換えも分かりやすいのでいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにも飲食店など色々あるのでいい感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやラーメン屋など色々あって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通のべんがいいので外出もしやすくいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 案外みんなが思っている以上に危険ていうほどではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 玉出などもある安く買える点はとてもいいと思う |
2023年6月 新今宮駅
たつみんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山、奈良へ直通の快速電車が発着し、南海の主要駅である南海新今宮にも乗り換え便利。 その他、堺市に向かう路面電車の阪堺線、地下鉄御堂筋線と堺筋線にも乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 通天閣や西成区の飲食店エリアへのアクセスは良いが、駅直結の商業施設は通天閣側の改札を出たところにあるコインロッカーとATMがある。 また南海線の新今宮駅の一階にはいくつか飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に通天閣があり、広大な飲食店街が形成されている。 串カツ、たこ焼き、寿司などの専門店は元より居酒屋の数も非常に多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 星野リゾートができて、綺麗な公開スペースが設置された。 小中一貫校が駅近くにあるなど、利便性はそれなりに高い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 無料で使用できる駐輪場が至る所にある。 街灯は多く、夜もそれなりに明るい。 ゴミを捨てる人も多いが、清掃の人も多いので全体的に道は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総じて家賃は安く設定される。 近年、街のイメージアップを図るべく様々な取り組みがなされている。 新築のマンションなども増えてきている。 安くて美味しい店も多く、総じて生活費が安く抑えられるのでコストパフォーマンスは高い。 |
2022年11月 新今宮駅
もちごめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新今宮駅では、JRや環状線など複数の路線が利用でき、天王寺・梅田・新大阪・奈良方面に行くのに非常に便利です。また、電車の本数も多く、南海本線側では、普通列車・急行・ラピートにも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、551の蓬莱の販売店があるので、よく購入しておられる方も見受けられます。また、小さなコンビニのような店も一軒あるので、新聞を買ったり、パンや飲料水を買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新今宮駅はあくまで、天王寺駅や、梅田駅などに行くために利用する場所であるので、駅周辺のことはよくわかりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新今宮駅のトイレは、目の不自由な方でもトイレの場所が分かるように、「ここはトイレです」というアナウンスがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新今宮駅の出口で降りたことはないので、言及できません。昔、新今宮駅の近くはあまり治安がよくないと聞きましたが、今は知りません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新今宮駅周辺では住んだことがないので、わかりませんが、住むとしたらすぐに都心部へ赴けるのでよいと思います。 |
2022年2月 新今宮駅
2.0
【メリット】 地下鉄、近鉄への乗り換えがとても便利です。また、ＪＲ難波方面への乗り換えもすごく楽なのでお……
サンプラザ浪速1番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 54.6 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 22.75 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2K | 東 | 27.3 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 54.6 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 52.78 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.75～52.78㎡｜38.26㎡ | 63,636円｜5,642円/坪 |
| 4階～5階 | 27.3～55㎡｜47.22㎡ | 67,600円｜4,783円/坪 |
| 6階～7階 | 36.48～63.48㎡｜47.02㎡ | 76,647円｜5,455円/坪 |
| 8階～9階 | 54.6～55㎡｜54.7㎡ | 79,500円｜4,804円/坪 |
| 10階～11階 | 36.48～55㎡｜44.26㎡ | 82,928円｜6,299円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.3～63.48㎡｜43.34㎡ | 65,000円｜5,147円/坪 |
| 東向き | 22.75～55㎡｜45.02㎡ | 76,523円｜5,716円/坪 |
| 西向き | 45.97～45.97㎡｜45.97㎡ | 75,000円｜5,393円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
