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賃貸

KSプラザ

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 1955
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賃料履歴 2013年～: 105件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 63,028円
平均坪単価 ＠7,247円
平均m²単価 ＠2,192円
上位専有面積 28.77m²：29件 22.23m²：27件 35.57m²：18件
上位間取り 1K：104件 ワンルーム：1件

KSプラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分
    大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目5-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立敷津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KSプラザの【賃貸】物件情報

ＫＳプラザ
ＫＳプラザ
賃料(管理費)
5.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.23m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
ＫＳプラザ
ＫＳプラザ
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.57m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ＫＳプラザ
ＫＳプラザ
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.57m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
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KSプラザの口コミ・評判

2017年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 部屋は狭いですが、天井が高く狭さを感じません。ダブルオートロックでセキュリティも安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット なんばまでも徒歩圏内と便利です。自転車さえあればどこへでも行けます。市場やスーパーもあり住むには最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンクリート貼りでとてもおしゃれです。ダブルオートロックもテレビのインターフォンもあり、セキュリティが最高です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、部屋は狭いですが気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット なんばも近く、市場もスーパーもあり最高の立地です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校は近くにあります。単身なので気にしたことはないです。行政関連は徒歩圏内と近く便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年6月

さわさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はコンクリート打ちっぱなしでスタイリッシュ、セキュリティは５階まで会社が入っているのでオートロックは６階からの住居階の入口にもあります。共用部分も毎月業者さんが来てキチンと掃除してくれます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年2月

さわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部分の清掃が毎月キチンと行われている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 大阪難波駅

mさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪の中心部に出るのに都合がいい、アクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット デパートとなどに直通なので行動がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんは多い。
立地をいかせていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 遊びに行くにはすごくいいと思う。
夜遊びにはもってこいの土地
治安
1 		メリット 昼間は色々とパトロールがしっかりしてるいるイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心部なだけあって、なんでも揃えやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2022年6月 大阪難波駅

ミムラさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、南海、阪神、大阪メトロ（御堂筋線、千日前線）と複数の路線が乗り入れており、どこからでも行きやすいのが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋やマルイなどの百貨店やなんばパークス、なんばCITYなどのショッピングモールがあり、商業施設がかなり多く買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 小さな飲食店からショッピングモールや百貨店に入っている飲食店まで種類豊富で良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はスロープや多機能トイレ、エレベーターがありバリアフリーになっているので良い。
治安
3 		メリット 駅の周辺やショッピングモール内等であれば明るくて安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほとんどの路線が乗り入れていること立地を考えれば住みやすくて便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2022年2月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線との連絡駅だけあって施設・設備は整っているかと思います。最近、駅ホーム柵の設置もし……

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（残り173文字）

2020年4月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 Osaka Metroメインとなる御堂筋線と同時に四つ橋線にも直結しています。両方とも南北……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KSプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 10階 1K 南 35.57
2024年12月 8階 1K 南 35.57
2024年10月 9階 1K 南 22.23
2024年10月 8階 1K 南 35.57
2024年8月 8階 1K 南 28.77

…残り100件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区敷津東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 22.23～36.82㎡｜28.91㎡ 59,500円｜6,913円/坪
7階～8階 22.23～36.82㎡｜29.55㎡ 62,862円｜7,143円/坪
9階～10階 22.23～36.82㎡｜29.72㎡ 63,645円｜7,246円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.23～36.82㎡｜31.03㎡ 64,939円｜7,039円/坪
東向き 22.23～34.66㎡｜24.47㎡ 56,217円｜7,668円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 62 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エスプレッソナンバ

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目5番10号
    交通 南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 3
    アクセス数 2146
  • 賃貸

    オーシャン難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3番9号
    交通 南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1689
  • 賃貸

    サンウッドモリモト

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 徒歩4分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 403
  • 賃貸

    トゥリオーニEBISU

    トゥリオーニEBISUの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目4番16号
    交通 南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 818
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トゥリオーニEBISU トゥリオーニEBISU 6.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.3m² ワンルーム 9階 西
    トゥリオーニEBISU トゥリオーニEBISU 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.26m² ワンルーム 8階 北西
    トゥリオーニEBISU 803 トゥリオーニEBISU 803 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.3m² ワンルーム 8階 西
    南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分 6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.32m² ワンルーム 2階 -
    トゥリオーニEBISU トゥリオーニEBISU 6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.3m² ワンルーム 2階 西
    トゥリオーニEBISU トゥリオーニEBISU 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.04m² ワンルーム 7階 -
    トゥリオーニEBISU トゥリオーニEBISU 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.3m² ワンルーム 7階 西
    南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分 6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.32m² ワンルーム 10階 -
    トゥリオーニEBISU トゥリオーニEBISU 6.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.3m² ワンルーム 10階 西
  • 賃貸

    エルミタージュ難波南I

    エルミタージュ難波南Iの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 1
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルミタージュ難波南I エルミタージュ難波南I 6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 27.11m² ワンルーム 9階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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