サウスヒルズ難波3番館
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 215件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 55,665円 |
平均坪単価 | @7,171円 |
平均m²単価 | @2,170円 |
上位専有面積 | 25.08m²:194件 25m²:7件 25.28m²:6件 |
上位間取り | 1K:213件 1DK:2件 |
サウスヒルズ難波3番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線/なんば駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サウスヒルズ難波3番館の口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】近鉄、南海、地下鉄とくっついているから便利です。交通面ではほとんど困らないし便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】デパートやショッピングセンター、コンビニがたくさんあり生活には便利だと思います。防犯カメラや警察官がときどき巡回しているので防犯面ではしっかりしている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】地下街にも食べるところはたくさんあり、街中でもうどん屋さんやマクドナルドなどたくさんありよいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】街中ですが人口的な公園もありよくお子様連れの人がいます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大阪難波駅
んんちゃさん
11件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | なんでもお店あるし帰りに美味しいものを買って帰れるから最高 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 公共施設はとてつもなく充実してると思いますなんでもお店あるよ |
飲食店の充実 |
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メリット | ビアードパパがおすすめですクッキーシュー… |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都会だからあまり保育園とかは無いのかな、、?あったらごめんなさい |
治安 |
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メリット | 治安は全然いいほうだと思います…。わからんけど |
2022年1月 大阪難波駅
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【メリット】 四つ橋線のなんばは、御堂筋の難波から、少し離れています。JR難波寄りにあるので、JR難波へ……
2021年10月 大阪難波駅
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【メリット】 いつも通勤で利用しています。
四つ橋線に乗り換えると、なんば駅まで早いので便利で……
2021年10月 大阪難波駅
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【メリット】 まずなんばに出れば衣類や生活用品、食事、何でも揃ってる。関西初出店や日本初出店なども多くあ……
サウスヒルズ難波3番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 8階 | 1K | 東 | 25.08 | ![]() |
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2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 25.08 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 25.08 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.08 | ![]() |
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2024年3月 | 9階 | 1K | 西 | 25.08 | ![]() |
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…残り210件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25~25.08㎡|25.07㎡ | 53,931円|7,110円/坪 |
4階~6階 | 25~25.08㎡|25.07㎡ | 54,215円|7,148円/坪 |
7階~8階 | 25.08~25.28㎡|25.08㎡ | 55,583円|7,325円/坪 |
9階~10階 | 25~25.28㎡|25.08㎡ | 56,372円|7,429円/坪 |
11階~12階 | 25~37.84㎡|27.88㎡ | 59,931円|7,190円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25~34.92㎡|25.17㎡ | 55,382円|7,276円/坪 |
西向き | 25~37.84㎡|25.71㎡ | 55,920円|7,210円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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