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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 大国 > 大国町駅 > ヴァンシス難波南

賃貸

ヴァンシス難波南

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1669
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賃料履歴 2019年～: 51件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,098円
平均坪単価 ＠7,056円
平均m²単価 ＠2,135円
上位専有面積 38.07m²：36件 45m²：7件 38m²：7件
上位間取り 1LDK：51件

ヴァンシス難波南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩4分
    南海本線／新今宮駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『新今宮駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    大阪市立大国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴァンシス難波南の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで徒歩五分圏内、スーパーなども10分圏内。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りに面しているので、色々と便利な部分が多い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 値段が安い割にはちゃんとしていて綺麗で定期的に清掃している
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは、日常生活に問題ないくらいあり
買い物・飲食店充実度 3 メリット ご飯やさんなども充実しており、24時間やってる場所などもある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前に学校、横に病院などがありかなりいい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 大国町駅

たさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット おなじほーむによつばしせんもあり、とてもべんりです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2023年5月 新今宮駅

6352さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この駅が交通路が便利だと思う。
環状線でどこに行く場合も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設が多くて、食べ物が安い
観光客が多い。人間が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物がホルモンやお好み焼きなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないから、わからないがかなり人が沢山いる割には環境がいいらしい。
治安
3 		メリット 人情的に深いが、お世話好きかも世話好きが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 立地条件はコスパはいいと思う。
環境がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年4月 新今宮駅

ガミさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ドンキホーテが近くにあるので買い物するのに便利
生活利便施設の充実
3 		メリット ドンキホーテが近くにあるので色々便利です
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はまあまあある、飲み屋が多めなイメージ
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ドンキホーテが近くにあるので小さい子用のものとかは売ってある
治安
2 		メリット 昼はまだマシなイメージ。交番は近くにある
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は多分休め。住めば都というので住んでみるのもあり
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・150文字）

2022年1月 新今宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 新今宮駅から降りて、頑張って歩けば天王寺動物園や新世界、通天閣などにも通じてる。ちょっと歩……

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（残り328文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンシス難波南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 5階 1LDK 南 38.07
2024年6月 8階 1LDK 東 45
2024年5月 4階 1LDK 南 38.07
2024年3月 3階 1LDK 38.07
2024年3月 6階 1LDK 南 38.07

…残り46件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区大国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 38～45㎡｜38.42㎡ 78,684円｜6,773円/坪
5階～6階 38～45㎡｜38.92㎡ 81,437円｜6,925円/坪
7階～8階 38～45.36㎡｜40.25㎡ 83,625円｜6,881円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～45㎡｜38.78㎡ 80,520円｜6,869円/坪
東向き 45～45.36㎡｜45.12㎡ 90,333円｜6,618円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 41 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ブルグリンコート難波タワー

    住所 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
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    サンプラザ浪速1番館

    サンプラザ浪速1番館の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンプラザ浪速1番館 サンプラザ浪速1番館 4.8万円
    (10,000円)    		 無 無 22.75m² 1K 3階 -
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    住所 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
  • 賃貸

    グランデール

    グランデールの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区大国2丁目16番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデール 401 グランデール 401 7.2万円
    (10,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 4階 北
    グランデール グランデール 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 5階 北
  • 賃貸

    リッツ難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6番13号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1549

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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