インボイス難波南レジデンスの外観
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インボイス難波南レジデンスの外観
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インボイス難波南レジデンスの外観
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インボイス難波南レジデンスの外観
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インボイス難波南レジデンスの外観
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インボイス難波南レジデンスの外観：インボイス難波南レジデンス 外観
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インボイス難波南レジデンスの外観：インボイス難波南レジデンス 外観
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インボイス難波南レジデンスの外観：インボイス難波南レジデンス 外観
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インボイス難波南レジデンスの外観：外観
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インボイス難波南レジデンスの外観：外観
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インボイス難波南レジデンスの外観：外観
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
インボイス難波南レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インボイス難波南レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
インボイス難波南レジデンスの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | スーパーまでが徒歩5分以内、地下鉄御堂筋線大国町駅まで徒歩10分程度、都心の難波まで自転車範囲です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道から一本中の道なのでそこまでうるさくない。周りはマンションが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築浅なので外観はおしゃれで綺麗。ペットOK。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても綺麗で明るい。フローリングも壁も白くて天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて10分ほどで24時間営業のスーパー玉出がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | タクシーがすぐ捕まるので、都心の良い病院に行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大国町駅は御堂筋線と四ツ橋線と２沿線あるので移動に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパーなど生活に必要な施設が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ペット可で住民ならトリミングルームが自由に使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
コンクリート調の壁紙がおしゃれ。 他の住民の音が聞こえにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー・コンビニ・クリーニング・飲食店など近所で一通り生活に必要な施設がある。 都市部までも歩いていける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園も病院も学校も多々ある。子供も増えてきている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大阪難波駅
ちゃまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに阪神だけでなく地下鉄等あるので移動が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が大きいので改札内にテイクアウト飲食店や休憩できるスペース有 トイレ綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出口付近にあるパン屋さんがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 遊びに行く場所なので子育てとなるの話は別 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり治安は良くないと思ってる少し外れた場所には警察が巡回してるのは見かける程度 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピング街なので便利性はいい 遊ぶのには困らない |
2022年6月 大国町駅
ああいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はとにかく多い。通勤ラッシュ時は本当に連続で来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐコンビニもスーパーも飲食店も病院などもほとんど揃っておりかなり便利。隣の駅はなんばなので買い物に関しても全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、イタリアン、bar、チェーン店、お弁当屋さんなど全部揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはエレベーターやスロープはしっかりあり良かった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は静かで良かった。夜も人が多く、お店が多いので大通りは明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさは本当に良かった。都心部にも行きやすくかなり便利。 |
2022年1月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 周辺の施設として有名なところは、なんといってもアニメイトやメロンブックス等のアニメ商業施設……
2021年10月 大阪難波駅
2.0
【メリット】 各大阪メトロのハブ駅となるため、飲み会などの集合場所になることも多く、また地下道を通じてど……
インボイス難波南レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北東 | 33 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 29.52 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 29.52 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 29.52 | |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 29.52 | |
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…残り170件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.52～33㎡｜30.87㎡ | 76,933円｜8,249円/坪 |
| 3階～4階 | 29.52～33.84㎡｜32.37㎡ | 79,709円｜8,136円/坪 |
| 5階～6階 | 29.52～33.84㎡｜32㎡ | 79,725円｜8,219円/坪 |
| 7階～8階 | 23.9～33.84㎡｜32.56㎡ | 82,851円｜8,447円/坪 |
| 9階～10階 | 29.52～33.84㎡｜32.76㎡ | 81,518円｜8,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.52～33.84㎡｜31.5㎡ | 78,473円｜8,218円/坪 |
| 東向き | 29.52～33㎡｜32.35㎡ | 79,500円｜8,109円/坪 |
| 西向き | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 86,000円｜9,631円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.9～33.84㎡｜32.84㎡ | 81,684円｜8,234円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
