アモエニタス夕陽丘
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
841
アモエニタス夕陽丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アモエニタス夕陽丘の口コミ・評判
2021年8月
ハム777さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 難波、日本橋、恵美須町、四天王寺前夕陽ヶ丘、どの駅にもアクセスしやすい。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニもあり、飲食店や商業施設も近くとても便利。マンションもいつも綺麗に掃除されてて綺麗です。お正月にはマンション入り口付近に門松まで飾ってくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 近鉄日本橋駅
あいるーにゃさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の難波まで徒歩圏内なので、買い物するには最高の立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やドラッグストア、コンビニなど、ない店がないくらいなので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては、色んなジャンルの店があり、近くに有名な黒門市場がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や幼稚園などがあり、クリニックも多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周りに色んな店があり、人眼が多く安心できる所。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相場通りで、どこに行くにも便利がいい。 |
2022年2月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 近鉄日本橋駅は非常に便利です。大阪メトロ地下鉄堺筋線に繋がっていて、梅田に行きたいのなら南……
2021年10月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 日本橋駅は地下にあって
日本橋駅の外は
飲食店、docomoショプ、1……
2017年12月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 この駅のメリットは駅の周辺にたくさんビジネスホテルがあったりスーパーがあったり１００円ショ……
アモエニタス夕陽丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 北 | 29.5 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1DK | 北 | 29.5 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1DK | 北 | 29.5 | |
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| 2023年6月 | 9階 | 1DK | 北 | 29.5 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 29.5 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区下寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29～30㎡｜29.5㎡ | 65,266円｜7,315円/坪 |
| 3階～4階 | 29.5～29.5㎡｜29.5㎡ | 65,272円｜7,315円/坪 |
| 5階～6階 | 29.5～29.5㎡｜29.5㎡ | 66,133円｜7,411円/坪 |
| 7階～8階 | 29.5～29.5㎡｜29.5㎡ | 66,428円｜7,444円/坪 |
| 9階～9階 | 29.5～29.5㎡｜29.5㎡ | 66,473円｜7,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.5～29.5㎡｜29.5㎡ | 66,000円｜7,396円/坪 |
| 東向き | 29.5～29.5㎡｜29.5㎡ | 66,000円｜7,396円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29～30㎡｜29.5㎡ | 65,918円｜7,387円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
