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賃貸

セレニテ難波西

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 793
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セレニテ難波西の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 331件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,036円
平均坪単価 ＠8,732円
平均m²単価 ＠2,642円
上位専有面積 23.68m²：249件 23.78m²：73件 26m²：4件
上位間取り 1K：331件

セレニテ難波西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩6分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    90戸

  • 小学校区域

    大阪市立塩草立葉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立難波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

セレニテ難波西の【賃貸】物件情報

セレニテ難波西
セレニテ難波西
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.68m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
セレニテ難波西
セレニテ難波西
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.78m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
セレニテ難波西
セレニテ難波西
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.68m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セレニテ難波西の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】女子専用車両があること。夜は人が少ないとこ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】しせつがじゅうぶんにじゅうじつしているとこてんじょうのほうにかんばんがあるとこ。。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】美味しいとこがたくさんあるとこ。カフェがあるとこ
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】エレベーターがあるとこ。トイレがあるとこ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 汐見橋駅

これこれさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄千日前線、南海線と複数路線利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は駅前は関西スーパーやアプロ、少し行くとスーパー玉出がありリーズナブルな店が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット すき屋やマクドナルドなどリーズナブルなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は堀江中学がありそのそばに公園があり充実している。
治安
4 		メリット 桜川駅前に交番があり治安は悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性はよく家賃、土地相場は隣の大阪難波駅よりは割安だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年10月 大阪難波駅

えいじさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千日前線や南海高野線など他の路線もあり、交通の便はとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんなジャンルのお店があり、店鋪数も多いので不自由さは無い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、カフェ、飲み屋などかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 遠方からいろんな人がする地域なので、設備等は整っている。
治安
3 		メリット 夜遅くまで開いてる店も多いので、夜も明るくて人通りも多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部なので利便性は高い反面、家賃は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2021年10月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくまわりに何でもあります。駅構内は広く、コンビニも充実しています。少し歩くと御堂筋や……

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（残り120文字）

2018年10月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設はたくさんあり、なんばウォーク、大阪高島屋、なんばOIOI、なんばなんなん等安いも……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレニテ難波西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 1K 西 23.68
2025年1月 7階 1K 南 23.68
2025年1月 3階 1K 西 23.68
2025年1月 3階 1K 西 23.68
2025年1月 7階 1K 西 23.78

…残り326件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区芦原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.68～26㎡｜23.83㎡ 62,171円｜8,629円/坪
3階～4階 23.68～26㎡｜23.72㎡ 63,508円｜8,849円/坪
5階～6階 23.68～26㎡｜23.73㎡ 63,893円｜8,901円/坪
7階～8階 23.63～23.78㎡｜23.7㎡ 65,098円｜9,080円/坪
9階～10階 23.22～23.78㎡｜23.69㎡ 64,653円｜9,021円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.68～26㎡｜23.8㎡ 63,033円｜8,758円/坪
東向き 23.22～26㎡｜23.7㎡ 64,175円｜8,952円/坪
西向き 23.68～26㎡｜23.7㎡ 64,448円｜8,987円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 319 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    REI難波西

    住所 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2番3号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 423
  • 賃貸

    サンロール難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2番22号
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩5分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 31
    アクセス数 533
  • 賃貸

    メビウス難波WESTレジデンス

    メビウス難波WESTレジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目1番地6号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩2分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メビウス難波WESTレジデンス メビウス難波WESTレジデンス 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 21.71m² 1DK 5階 東
    メビウス難波WESTレジデンス メビウス難波WESTレジデンス 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 21.71m² 1DK 8階 東
    メビウス難波WESTレジデンス メビウス難波WESTレジデンス 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 21.71m² 1DK 5階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    エグゼ難波西III

    住所 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2番10号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩5分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 361
  • 賃貸

    ボアドゥブルー

    ボアドゥブルーの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2番21号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩10分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボアドゥブルー ボアドゥブルー 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 2階 西
    ボアドゥブルー ボアドゥブルー 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 4階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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