パークハウス等々力プレイス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 8件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
パークハウス等々力プレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/等々力駅 徒歩11分
東急大井町線/尾山台駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区等々力1丁目3-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
21戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
玉堤小学校
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中学校区域
尾山台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス等々力プレイスの口コミ・評判
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尾山台駅に対する口コミ】各駅のみ停車する。都心部までのアクセスはいいけど、乗り換えが多いです。羽田空港へのアクセスは大井町駅で1度乗り換えてバスで行けるので便利。電車の本数は頻度高く、何らストレスない。バスはタマリバーバスが駅近くの郵便局前から出ているが本数はそれ程ない。ロータリ等はなく、商店街が続く場所にあるのでタクシー乗り場は特に存在せず、停車しづらい。コストパフォーマンスで言えば良いとは言えないかもしれない。 どんどん家賃相場も上がっていて、土地の値段も上がっている印象。 落ち着いた富裕層が居住地として選択するイメージ。ただ、この町は住み良く穏やかに過ごせるのでそこには代えがたいため好きな人はずっと暮らしているイメージ。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【尾山台駅に対する口コミ】商業施設と呼ばれることはなく、個人商店が連なっている。スーパーはまいばすけっととオオゼキの2軒が駅近隣にある。 本屋は潰れてしまって現在はなく、古本屋はある。個人病院は複数あり。買い物の充実度は特に高くない。 図書館や尾山台体育館など公共施設は駅からすぐ近くにある。駅前に尾山台市場があり新鮮な野菜・青果や植物が購入できる。治安は良い方である。駅前に交番はあり。歓楽街ではなく静かな住宅街の街である。 街灯は多いが線路沿いは人の少なさと暗さが気になる。 酔っ払いなどはあまり見かけたことがない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【尾山台駅に対する口コミ】スイーツやパン屋はちらほら存在し、有名なオーヴォンビュータンもあり大人気。価格帯は高め。 どちらかというと夜に食事をするような個人店が多く、単価は割と高め。著名人がオーナーの焼鳥屋があったり大人向け。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【尾山台駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は少なくない。駅周辺に大きな公園があるわけではないが、近くに小さめの公園はある。 駅は入り組んでなく、線路からすぐに乗れるような段差も少ない場所なので子連れには優しい。 駅には多機能トイレあり。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 等々力駅
とどろきんぐさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上下線ともに同じホーム 利用人数に比してベンチが多い ホームに雑貨屋?がある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 低価格スーパーがある コンビニが複数ある 役所が目の前 |
飲食店の充実 |
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メリット | 若者向けにすき家とカレーラーメン屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 治安が良い。少し歩いたところに渓谷があるので癒される。 |
治安 |
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メリット | 金曜夜でもらんちき騒ぎしてる人はいない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 治安が良い分、家賃相場もそれなりにある。 |
2023年10月 尾山台駅
Kusiow さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス路線として東急バスの「尾山台駅」停留所があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはハッピーロード尾山台商店街、尾山台北口商店街があります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 尾山台駅北口商店街は美容室や飲食店が多く、女性一人でも入りやすいカフェやカウンター付きの定食屋もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺には世田谷区立尾山台小学校や世田谷区立尾山台中学校があります。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺では犯罪件数はとても少なく女性でも安心して暮らせます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院や公園があり買い物も不便はありません。 |
2020年4月 尾山台駅





【メリット】 駅近くには線路をはさんで商店街があります。八百屋や魚屋など個人商店も多く、昔ながらの東京の……
2019年12月 尾山台駅





【メリット】 周辺にレストラン、スーパー、薬局、コンビニなどが充実している。
味がよく、リーズ……
パークハウス等々力プレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3217物件中) |
世田谷区等々力ランキング![]() ![]() (137物件中) |
等々力駅ランキング![]() ![]() (155物件中) |
パークハウス等々力プレイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2009年3月) |
1階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
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2階 | 南南西 /西北西 | ![]() |
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2階 | 南南西 /北北東 | ![]() |
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3階 | 南南西 /北北東 | ![]() |
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3階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
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6階 | 南南西 | ![]() |
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パークハウス等々力プレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年1月 | 2019年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年7月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2012年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2012年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2012年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2012年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2012年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2011年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2011年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2011年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2011年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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平均 | 2階 | 90.71㎡ | 11.17㎡ | 8,162万円 | @297万円 | @90万円 | 38,143円 404円 |
21,344円 226円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス等々力プレイスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■尾山台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 82.82~82.82㎡|82.82㎡ | 7,066万円|282万円/坪 |
2階~2階 | 87.14~87.14㎡|87.14㎡ | 7,793万円|296万円/坪 |
3階~3階 | 90.62~90.62㎡|90.62㎡ | 9,035万円|329万円/坪 |
4階~4階 | 87.14~96.52㎡|91.04㎡ | 7,988万円|291万円/坪 |
5階~5階 | 114.44~114.44㎡|114.44㎡ | 11,393万円|329万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.82~114.44㎡|90.71㎡ | 8,162万円|296万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

パークハウス等々力プレイスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 87.14 | ![]() |
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2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 90.62 | ![]() |
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2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 90.62 | ![]() |
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2016年9月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 87.14 | ![]() |
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2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 90.62 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス等々力プレイスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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-
前年比
(2024年04月)
-%
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■尾山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 87.14~90.62㎡|89.22㎡ | 302,000円|11,207円/坪 |
4階~4階 | 90.62~90.62㎡|90.62㎡ | 330,000円|12,038円/坪 |
5階~5階 | 114.44~114.44㎡|114.44㎡ | 380,000円|10,977円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 87.14~114.44㎡|92.72㎡ | 318,750円|11,386円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
