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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 日本橋西 > 難波駅 > ワイズコート難波ウエスト

賃貸

ワイズコート難波ウエスト

アクセス数 ： 520
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ワイズコート難波ウエストの外観
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  • ワイズコート難波ウエストのエントランス
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賃料履歴 2013年～: 125件
平均賃料相場 57,056円
平均坪単価 ＠7,699円
平均m²単価 ＠2,329円
上位専有面積 23.06m²：72件 30.97m²：29件 23.6m²：11件
上位間取り 1K：76件 1DK：39件 1LDK：7件

ワイズコート難波ウエストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／難波駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目7-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ワイズコート難波ウエストの【賃貸】物件情報

ワイズコート難波ウエスト
ワイズコート難波ウエスト
賃料(管理費)
5.4万円(9,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.06m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
ワイズコート難波ウエスト
ワイズコート難波ウエスト
賃料(管理費)
7万円(9,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.97m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 難波駅

みきさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット エキナカに商業施設が多数あるし、南海、地下鉄、近鉄、JR、阪神と多くの路線があるのでどこに行くにも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中カフェなんでもあるので食べるのには困りません
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあるし、エレベーターもたくさんある
治安
3 		メリット エキナカは商業施設と百貨店があるのでとてもきれいで治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 南海、地下鉄、近鉄、JR、阪神と多くの路線があるのでどこに行くにも便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2023年5月 難波駅

しおさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数も割と多く、乗り逃してもすぐに来ます。複数の路線もあってとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から出ても出なくても、飲食店や服屋など様々な店があってとても良いです！イオンなどと同じように利用しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もイタリアンや中華など様々な種類があり、楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が楽しめる場所など施設内に沢山設けられていて利用しやすいかなと思います。
治安
5 		メリット 昼の難波はとてもいいです。家族連れが多く治安は良く感じられます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはとてもよいです！店が揃っているためすぐに買い物ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2022年12月 難波駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設やアニメ街へのアクセスが良く、度々利用させて頂いております。駅構内(御手洗も)も綺麗で、ダイヤ表示板も大きく分かりやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高島屋やなんばパークスによく遊びに行きます。
飲食店の充実
5 		メリット 地下にある、なんばウォークは飲食店が充実していてオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーター、多目的トイレが充実していて、子育て世代や御年寄の方々も使いやすいと思います。
治安
3 		メリット 人が多く活気がある感じがするのはいい事だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 南海電鉄の運賃がそもそも安いので、少ない交通費であんなに遊ぶところ、便利な施設がある街に行けるのは魅力だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・323文字）

2022年4月 大阪難波駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線がたくさんあり乗り換えなしでいろいろな駅にいける
生活利便施設の充実
4 		メリット なんでもある！
電気屋さんも、飲食店も、映画館も、お店に不便がない！
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのお店があり、美味しい飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 電車でどこでもかよえるので選ぶ範囲が増える
治安
3 		メリット どこにいっても人が多いのでトラブルに巻き込まれても即座に対応してもらえる。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスがよく、お店も多いので不便しない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

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ワイズコート難波ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 1K 23.06
2024年11月 9階 1K 北 23.6
2024年11月 9階 1K 北 23.06
2024年11月 6階 1K 23.06
2024年11月 8階 1K 北 23.6

…残り120件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区日本橋西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23～30.97㎡｜26.47㎡ 58,125円｜7,288円/坪
4階～5階 23～45.51㎡｜24.92㎡ 54,368円｜7,233円/坪
6階～7階 23.06～45.51㎡｜27.19㎡ 59,696円｜7,294円/坪
8階～9階 23.06～30.97㎡｜24.57㎡ 54,750円｜7,381円/坪
10階～11階 23.06～30.97㎡｜26.22㎡ 66,000円｜8,268円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.06～45.51㎡｜30.27㎡ 67,413円｜7,398円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.06～30.97㎡｜30.13㎡ 64,033円｜7,033円/坪
北・北東・北西向き 23～30.97㎡｜23.42㎡ 52,031円｜7,353円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 70 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クレシア日本橋N

    クレシア日本橋Nの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目16番5号
    交通 南海本線 難波駅 徒歩7分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1839
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレシア日本橋 クレシア日本橋 5.75万円
    (7,500円)    		 無 無 25m² 1K 4階 西
    クレシア日本橋 クレシア日本橋 6.25万円
    (7,500円)    		 無 無 23m² 1K 7階 東
    クレシア日本橋 クレシア日本橋 6.35万円
    (7,500円)    		 無 無 23m² 1K 7階 東
    クレシア日本橋 クレシア日本橋 6.45万円
    (7,500円)    		 無 無 25m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    クレシア日本橋

    クレシア日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目16番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1035
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレシア日本橋 クレシア日本橋 5.75万円
    (7,500円)    		 無 無 25m² 1K 4階 西
    クレシア日本橋 クレシア日本橋 6.25万円
    (7,500円)    		 無 無 23m² 1K 7階 東
    クレシア日本橋 クレシア日本橋 6.35万円
    (7,500円)    		 無 無 23m² 1K 7階 東
    クレシア日本橋 クレシア日本橋 6.45万円
    (7,500円)    		 無 無 25m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    ASA

    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目2番18号
    交通 南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 1
    アクセス数 921
  • 賃貸

    おおきにオタロードビル

    おおきにオタロードビルの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目15番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    おおきにオタロードビル おおきにオタロードビル 7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 17.35m² ワンルーム 4階 西
    おおきにオタロードビル おおきにオタロードビル 7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 17.35m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    N-WAVE

    N-WAVEの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目7番19号
    交通 南海高野線 難波駅 徒歩2分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 20
    アクセス数 1490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N-WAVE N-WAVE 6.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 27.15m² 1K 3階 西

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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