プレサンス千日前通

賃料(管理費): 5.47万円(10,320円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: -

プレサンス千日前通 1004

賃料(管理費): 5.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 29m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 南

賃料(管理費): 5.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 北

賃料(管理費): 5.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: -

賃料(管理費): 5.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.07m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 北

賃料(管理費): 5.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.07m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 北

賃料(管理費): 5.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.07m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: 北

賃料(管理費): 5.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.03m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: -

賃料(管理費): 5.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.77m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: -

賃料(管理費): 5.9万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.77m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 南

南海汐見橋線汐見橋駅徒歩4分

賃料(管理費): 6.1万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレサンス千日前通の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪市で最も混雑している駅、特に若者が多い駅です。ブランド品を購入したい場合やモールに行きたい場合は、この駅に行ってください。北のドアの入り口には、さまざまな国のレストランがたくさんある歩行者専用道路があります。また、駅近くのお店でもコーヒーを楽しむことができます。また、異なるルート間で列車を乗り換えるのにも便利な場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

まさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人さんが毎日お掃除してくださいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】難波駅には御堂筋線だけではなく、近鉄、JR、南海といろんな路線が通っており、各方面へのアクセスがとても便利です。また、周辺には飲食店や、商業施設、娯楽施設、観光スポットなどが沢山あるので、色々な楽しみ方があると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR、地下鉄共に徒歩圏内で良い。市バスへのアクセスが最短で良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月大阪難波駅

ホワイトメンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄御堂筋線、南海電車近くにあり、乗り換えアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	地下内にある駅ですが、難波ウォークに直結しておりお店はとても多く便利です。また高島屋前等の商業施設も多く、買い物に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	地下の難波ウォーク、地上にも飲食店が多く充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からのアクセスがすぐれているため、問題ないものと思っています。
治安	2	メリット	歓楽街は近くにあり、数も多いので探したり迷うことはないかと思っています。
コストパフォーマンス	3	メリット	近鉄、JR、地下鉄、南海と交通機関が充実しており、商業施設も多いので、生活の利便性に問題ないものと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2024年6月大阪難波駅

エージさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千日前線以外でも御堂筋線や近鉄線もあるので交通の便はとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	高島屋をはじめ商業施設やお店、飲食店の数は多いです。
飲食店の充実	5	メリット	いろんなタイプの飲食店並んでいます。オシャレな店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お店が多いので何かと便利です。買い物には不自由しない。
治安	3	メリット	駅周辺は明るく人通りも多いので比較的安心かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	値段的には少し高めですが、質が良くて品揃えも豊富です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2021年10月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】他の路線への乗り換えがしやすい。
近くにマルイの地下の入り口があったり、地下街の……

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（残り160文字）

2018年8月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には難波マルイ、なんばCITY、なんばパークス、などの商業施設がたくさんあります。<……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス千日前通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

桜川駅ランキング

位
(92物件中)

なんば駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,698万円

推定相場坪単価182万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.5万円　（坪賃料：6,296円～6,958円）

表面利回り　4.39％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,825 ～ 1,868万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,740 ～ 1,825万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,655 ～ 1,740万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,570 ～ 1,655万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,486 ～ 1,570万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市浪速区	134位	/ 177物件中
大阪市浪速区幸町	18位	/ 27物件中
桜川駅	56位	/ 84物件中
なんば駅	82位	/ 104物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区	171位	/ 184物件中
大阪市浪速区幸町	20位	/ 24物件中
桜川駅	74位	/ 85物件中
なんば駅	102位	/ 107物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月2日終値) の日経平均株価は 36,830.69 円となります。

何年後

予測価格：1,660～1,745万円

※中央値：1,703万円

予測坪単価：182万円/坪

予測㎡単価：55万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,246.04 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,415.35 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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プレサンス千日前通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年4月	ー	12階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年3月	2025年4月	4階	1DK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2025年2月	2025年2月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年10月	2024年12月	4階	1DK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年9月	2025年1月	4階	1DK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年6月	2024年6月	8階	1DK	北	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2023年10月	2023年10月	5階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2023年8月	2023年10月	2階	1DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2023年2月	2023年6月	2階	1DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2022年8月	2023年1月	2階	1DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2021年12月	2022年2月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2021年11月	2021年11月	4階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2021年11月	2022年8月	2階	1DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2021年10月	2021年10月	10階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2021年6月	2022年9月	5階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2021年4月	2021年11月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2021年1月	2021年2月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2020年12月	2021年1月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2020年8月	2020年12月	12階	2DK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2020年8月	2020年12月	12階	2DK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2020年8月	2020年8月	3階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2020年6月	2020年10月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2020年6月	2020年6月	12階	2DK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2020年6月	2020年7月	12階	2DK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2020年5月	2020年7月	3階	1DK	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2020年3月	2020年5月	12階	2DK	南西	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2019年12月	2020年6月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2019年8月	2019年8月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2019年2月	2019年8月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2018年12月	2019年3月	8階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2018年12月	2019年1月	2階	1DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2018年6月	2019年2月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2018年4月	2018年5月	2階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2018年1月	2018年2月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2017年12月	2018年1月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2017年10月	2017年10月	2階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2017年6月	2017年7月	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2017年4月	2017年5月	8階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2017年4月	2017年4月	2階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2016年10月	2017年1月	2階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2016年9月	2016年11月	4階	1DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2014年12月	2015年1月	10階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2014年12月	2015年1月	10階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2014年12月	2015年3月	4階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2014年11月	ー	10階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2014年11月	ー	6階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2014年9月	ー	10階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2014年9月	ー	4階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2014年4月	ー	4階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2014年2月	ー	12階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2013年11月	ー	11階	1DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2013年8月	ー	4階	1DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2013年6月	ー	12階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り33件
平均			6階				31.27㎡	4.26㎡	1,429万円		＠149万円	＠45万円	6,591円 206円	4,899円 153円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンス千日前通の売買相場緑線＝大阪市浪速区幸町の売買相場青線＝大阪市浪速区の売買相場大阪難波駅の売買相場汐見橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス千日前通の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■大阪市浪速区幸町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■大阪難波駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	28.07～29.77㎡｜29.18㎡	1,287万円｜146万円/坪
4階～6階	28.07～29㎡｜28.92㎡	1,310万円｜150万円/坪
7階～8階	29～29㎡｜29㎡	1,323万円｜151万円/坪
9階～10階	29～29㎡｜29㎡	1,124万円｜128万円/坪
11階～12階	22.88～51.2㎡｜42.4㎡	2,140万円｜160万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.88～51.2㎡｜37.52㎡	1,866万円｜161万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	29～29㎡｜29㎡	1,450万円｜165万円/坪
北・北東・北西向き	28.07～51.2㎡｜29.51㎡	1,312万円｜146万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	2	7	0	0	0	0
～1,500	0	31	0	0	0	0
～2,000	0	7	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	5	0	0	0
～3,500	0	0	1	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス千日前通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	1DK	北	28.07
2025年4月	11階	1DK	南	28.03
2025年4月	6階	1DK	北	29
2025年4月	9階	1DK	ー	29
2025年4月	6階	1DK	北	29
…残り338件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンス千日前通の賃料相場緑線＝大阪市浪速区幸町の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場大阪難波駅の賃料相場汐見橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■プレサンス千日前通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■大阪市浪速区幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■大阪難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	28.03～29.77㎡｜28.63㎡	52,724円｜6,087円/坪
4階～6階	22.92～29.77㎡｜28.76㎡	53,766円｜6,186円/坪
7階～8階	28.03～29.77㎡｜28.59㎡	54,843円｜6,342円/坪
9階～10階	28.07～29.77㎡｜28.94㎡	55,425円｜6,332円/坪
11階～12階	22.88～29.77㎡｜25.83㎡	53,045円｜6,827円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.88～29.77㎡｜28.91㎡	55,139円｜6,310円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	28.07～29㎡｜28.53㎡	54,005円｜6,259円/坪
北・北東・北西向き	22.92～29.77㎡｜27.88㎡	53,183円｜6,329円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り