インペリアル桜川南３
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1492
インペリアル桜川南３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インペリアル桜川南３の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 目の前がライフ塩草店で屋上はタイムズになっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街の難波や心斎橋まで自転車でいけて大変便利！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックと宅配ボックスがついてるので単身の忙しい社会人にとても便利。 目の前のライフは閉店までは警備員が立っているのでライフ営業時間中はセキュリティー面で抑止力になっていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
内装がおしゃれで床はクッションフロア。 1ＤＫなので冷蔵庫はキッチンに置けて部屋と隔離されるので女性はうれしいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
目の前がスーパーライフ塩草店。 駅前はロイヤルホストあり。 一人暮らしに最適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近所に大きな浪速公園あり。 病院は自転車走れば大きな富永病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ららまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | なんばや心斎橋が徒歩圏内なのでいいですね！ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪難波駅
みかんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の数が多くて待ち時間が少なく乗れます。電車は混んでいますが主要駅なので降車する方も多いように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 道頓堀や商店街がすぐ近くにありますので観光や暇つぶしに飽きません。 日本出身でない方が多く集まっていていつもと違う雰囲気を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店があり選び放題です。雰囲気に凝った店から駅チカにもかかわらずお手ごろな値段で提供してくれるところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公務員資格スクールなどここにしかないような希少な学校もあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 皆さん親切で迷子になっていても助けてくれました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物などが近場で全て補えますし思い立った日に遠出することもできます。 |
2023年5月 大阪難波駅
りさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので、乗り逃しても乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにいろいろな施設があるので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろなみせがあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがおおくあり、すごく助かっています |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も、綺麗で、居ていてここちよくなります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに、コンビニなどありますし、利便性が良い。 |
2020年2月 汐見橋駅
3.0
【メリット】 汐見橋駅から数分の所に阪神電車や大阪メトロ千日前線が通っていますし、10分ほど歩くとＪＲ環……
2018年3月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 この駅が良いのは、この駅の周辺に味乃家や焼き鳥店といった飲食店が多くて、いつも駅の周辺で食……
インペリアル桜川南３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24.22 |  |
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| 2013年10月 | 4階 | 1K | 南 | 24.22 | |
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| 2013年8月 | 9階 | 1K | 北 | 24.22 | |
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| 2013年7月 | 7階 | 1K | 北 | 24.22 | |
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| 2013年7月 | 9階 | 1K | 北 | 24.22 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区塩草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 55,000円｜7,507円/坪 |
| 4階～6階 | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 58,333円｜7,962円/坪 |
| 7階～8階 | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 58,000円｜7,916円/坪 |
| 9階～10階 | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 59,000円｜8,053円/坪 |
| 11階～12階 | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 60,000円｜8,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 56,500円｜7,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 58,833円｜8,030円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
