メゾン・ド・優
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1055
メゾン・ド・優の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・優の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄、南海電車、近鉄と多くの鉄道が使用可能な点が利点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業や公共施設が多く郵便局に役所も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 換気システムに24時間通報システムなど室内には快適に過ごすことが出来る装備が搭載されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照はよく通気性もよいので洗濯物は乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはかなりたくさんの店舗が進出しており近いのが利点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | バスなど乗り物を駆使することで学校や病院へのアクセスが簡単になるエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 恵美須町駅
4.0
【メリット】 難波、日本橋、天王寺といった大阪でも人が集まる地域が近く、たくさんのグルメスポットがありま……
2021年7月 恵美須町駅
4.0
【メリット】 繁華街の近くなので、遅い時間でも駅周辺も人通りがあり比較的明るい印象。駅は他線との接続もな……
2019年8月 恵美須町駅
2.0
【メリット】 駅の周りが電気屋街なのでＰＣや電気製品などを探す場合は便利です。
徒歩で天王寺に……
2019年3月 恵美須町駅
4.0
【メリット】 大阪日本橋のド真ん中にある為、電子機器を主として、趣味の物を購入したりするのにとても便利。……
メゾン・ド・優の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 25 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 22 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 22 | |
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…残り195件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区下寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■恵美須町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～28㎡｜21.95㎡ | 55,550円｜8,445円/坪 |
| 3階～4階 | 18～28㎡｜22.35㎡ | 57,188円｜8,541円/坪 |
| 5階～6階 | 20～28㎡｜23.2㎡ | 57,813円｜8,306円/坪 |
| 7階～8階 | 20～28㎡｜22.81㎡ | 57,489円｜8,418円/坪 |
| 9階～10階 | 20～35㎡｜25.05㎡ | 65,941円｜8,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 60,000円｜9,918円/坪 |
| 東向き | 20～35㎡｜22.6㎡ | 57,666円｜8,504円/坪 |
| 西向き | 18～28㎡｜24.21㎡ | 58,547円｜8,094円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～24㎡｜20.77㎡ | 55,444円｜8,844円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
