グランパシフィック難波元町の外観
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グランパシフィック難波元町の外観
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グランパシフィック難波元町の外観
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グランパシフィック難波元町の外観
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グランパシフィック難波元町のエントランス
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グランパシフィック難波元町のその他
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グランパシフィック難波元町のその他
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グランパシフィック難波元町のその他：その他
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グランパシフィック難波元町のその他：セキュリティ
グランパシフィック難波元町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩9分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下9階付9階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランパシフィック難波元町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランパシフィック難波元町の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】地下鉄、南海、近鉄へ乗り換えができる。奈良、大阪南部にはとても便利である。住んでいないので詳しくわからないが、各方面へのアクセスはとてもよく、小売もある程度充実していると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】ショッピングを楽しめる施設が地下にどの方面にもある。何でもそろう。地上に出ても、商店街、家電量販店などがあり、充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札外だけでなく、改札内にも、ファミリーマート、お弁当屋さん、立呑屋など、数は少ないが、レパートリーは豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】トイレは綺麗で、使い勝手がいい。エレベーターは一応設置はされている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大阪難波駅
まなみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。満員にはならない程度の余裕ある混雑さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街は地下地上ともにあり、買い物施設の充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店がある。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地上に上がるとき、地下に降りるとき共にエスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、暗い道は少ないため安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所であるにも関わらず家賃は安い。 |
2022年2月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 お乗り換えが大変便利です。5路線ぐらいお乗り換えができるのでさらに近くに地下道があり改札か……
2022年1月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 四つ橋線のなんばは、御堂筋の難波から、少し離れています。JR難波寄りにあるので、JR難波へ……
2018年10月 大国町駅
3.0
【メリット】 スーパーやコンビニなどが多く、飲食店も多い。難波や心斎橋、梅田などの都市部へのアクセスもし……
グランパシフィック難波元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北 | 21.84 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 21.84 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 21.8 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.2 | |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 21.84 | |
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…残り174件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.84㎡｜21.45㎡ | 55,720円｜8,590円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21.84㎡｜21.49㎡ | 54,728円｜8,419円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.84㎡｜21.55㎡ | 54,666円｜8,383円/坪 |
| 7階～8階 | 21～21.84㎡｜21.46㎡ | 56,027円｜8,631円/坪 |
| 9階～9階 | 21～21.84㎡｜21.51㎡ | 56,500円｜8,683円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.84㎡｜21.31㎡ | 55,148円｜8,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21.84㎡｜21.65㎡ | 55,479円｜8,470円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
