アマヴェル鷺ノ宮
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6087
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 79件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
アマヴェル鷺ノ宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩6分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
27戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アマヴェル鷺ノ宮の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【都立家政駅に対する口コミ】飲食店が多く、パチンコ屋がないため治安がいい。商店街は街頭が多く明るいので夜でも安心だ。コンビニや、惣菜が売ってるお店も多い。 新宿などの主要駅に20分くらいでいけるので、とても便利。駅前も、まぁまぁ賑わっており、良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 都立家政駅
ともみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり混まない、座れる確率が高い、治安が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎず落ち着いた雰囲気でとても住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はそこそこ困らない程度に居酒屋など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわからないが学校などもあり治安が良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくといった感じです。住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりには家賃が安めで助かっています |
2022年1月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 非常に広々とした駅内はとても居心地がよく、電車が遅延したとしてもたくさんあるベンチとこの広……
2021年10月 都立家政駅
5.0
【メリット】 こじんまりとした駅ですが、自動販売機や待合室等、必要なものは揃っています。駅の周辺にはスー……
2019年9月 都立家政駅
3.0
【メリット】 スーパーマーケットやドラッグストアは北口、南口合わせて3件以上あるため日常生活には困らない……
アマヴェル鷺ノ宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1671物件中) |
練馬区中村南ランキング
位(50物件中) |
都立家政駅ランキング
位(86物件中) |
アマヴェル鷺ノ宮の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年8月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 1階 | 東 /南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
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アマヴェル鷺ノ宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年4月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
| 23 | 2013年1月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 21.71㎡ | 2.93㎡ | 1,574万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 9,526円 438円 |
2,012円 92円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アマヴェル鷺ノ宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.57～22.58㎡｜21.9㎡ | 1,468万円｜222万円/坪 |
| 2階～2階 | 21.57～22.94㎡｜22.02㎡ | 1,683万円｜251万円/坪 |
| 3階～3階 | 21.21～22.94㎡｜21.62㎡ | 1,595万円｜243万円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 2,000万円｜330万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.57～21.57㎡｜21.57㎡ | 1,500万円｜229万円/坪 |
| 東向き | 20～22.94㎡｜21.74㎡ | 1,581万円｜240万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
アマヴェル鷺ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 21.57 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 21.85 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 21.57 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 20.8 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アマヴェル鷺ノ宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.56～22.58㎡｜21.64㎡ | 69,842円｜10,678円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22.58㎡｜21.56㎡ | 72,150円｜11,067円/坪 |
| 3階～3階 | 21.21～21.85㎡｜21.57㎡ | 73,071円｜11,198円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22.58㎡｜20.83㎡ | 72,961円｜11,588円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21.95㎡｜20.66㎡ | 72,200円｜11,559円/坪 |
| 東向き | 20～22.58㎡｜21.39㎡ | 71,972円｜11,134円/坪 |
| 西向き | 21.21～21.21㎡｜21.21㎡ | 75,000円｜11,689円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
