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賃貸

VIBURNUM日本橋

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1836
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賃料履歴 2013年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,652円
平均坪単価 ＠7,782円
平均m²単価 ＠2,355円
上位専有面積 23.08m²：18件 25.36m²：17件 25.29m²：1件
上位間取り ワンルーム：28件 1R：6件 1K：2件

VIBURNUM日本橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目6-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VIBURNUM日本橋の口コミ・評判

2016年3月

わがままな美人さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩５分以内で行けて、１０分くらい歩けばJRも乗ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニ、スーパー、薬局、電気関係のお店など、ある程度のものはなんばなどに出なくてもそろうから新生活向き。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック式のマンションで、防犯面がしっかりしている。
２４時間ゴミ出しが可能。
外観・エントランスがホテルのようにきれい。
平日、マンションの共用部を掃除してくれる。
掃除をしてくれる人はあいさつなどもしっかりしてくれるから
気持ちがいい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂場やトイレなど、各場所がきれいで、比較的広々とつかえて
整頓を考えてすれば広く感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 玉手が徒歩５分くらいの距離に、ライフが徒歩１０分かからないくらいの距離にある。
目の前が１００円ローソンで、簡単なものはすべてそろうし安い。
オリジン弁当、すき家、松屋、吉野屋、サイゼリア、王将、亀王など
飲食店がおおくある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 愛染橋病院が徒歩５分の距離にあり、夜間救急（内科）も利用できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 恵美須町駅

サスケさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ堺筋線は阪急電鉄も乗り入れており、淡路まで乗り換えなしで行く事ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはコンビニ、ドラッグストアが多数あります。愛染橋病院をはじめ、クリニックも多数あります。スーパーは徒歩圏内にLIFEがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は堺筋沿いに多数あります。
牛丼のチェーン店をはじめサイゼリヤ、お弁当の店も多数有ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校と中学校が一体になっており、広いグラウンドがあります。管理の行き届いた公園もあります。駅はホームから改札まではエスカレーターがあります。北改札には地上までエレベーターもあります
治安
4 		メリット 単身者向けのマンションは多くありますが、ファミリータイプはこれからというところでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身者向けには多くのマンションがありますので、安く住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2024年6月 恵美須町駅

さくらちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄堺筋線が通っており、日中は5分に1本程度電車が来るため、大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新世界のすぐ近くなので、大変賑やかです。大きなドンキホーテなどもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くが新世界なので、飲食店はたくさんあります。観光客が行くような店以外も市民の人が使うような店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住んでいる人の人数も多いので、小学校等の施設は一通りあります。
治安
2 		メリット 日中は人の目も多く、この近く自転車で周回する仕事をしていましたが、危ない目にあった事はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 信じられない位安い店が所々あります。50円の缶ジュースの自販機などもあります。家賃はそこまで安くないと思いますが、小さなワンルームも多いので、贅沢言わなければ抑えられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2024年5月 恵美須町駅

よしたろうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田、難波、天王寺などの
都心部どちらにも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に、病院、学校、スーパーがある。
新世界が近くにあるので
串カツやたこ焼き大阪名物がたくさん楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット 新世界が近くなので
串カツ、たこ焼きがたくさんある。
ディープなところがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中一貫校があり
便利。
公園3つほど
駅にエレベーターがあり
治安
4 		メリット 駅は比較的に綺麗。新世界から近く警察署も駅前にある。街灯は少ないが静かで過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。
天王寺、梅田、難波どちらに行くにも近い。
基本的に静か。
駅は比較的空いてる。
安いお店が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2020年4月 恵美須町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 難波まで徒歩20分。
日本橋まで徒歩5分。
天王寺まで徒歩20分。

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VIBURNUM日本橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年7月 4階 1K 西 25.29
2018年7月 12階 ワンルーム 西 23.08
2018年6月 10階 1K 西 25.36
2018年3月 9階 ワンルーム 東 25.36
2018年3月 3階 ワンルーム 東 25.36

…残り31件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■恵美須町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.08～25.36㎡｜24.9㎡ 58,400円｜7,757円/坪
4階～6階 23.08～25.36㎡｜24.52㎡ 58,681円｜7,919円/坪
7階～9階 23.08～25.36㎡｜24.5㎡ 58,625円｜7,918円/坪
10階～12階 23.08～25.36㎡｜23.33㎡ 58,666円｜8,318円/坪
13階～15階 23.08～25.36㎡｜23.84㎡ 59,000円｜8,189円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.08～25.36㎡｜24.49㎡ 59,000円｜7,976円/坪
西向き 23.08～25.36㎡｜23.83㎡ 58,166円｜8,078円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ビバーナ日本橋

    ビバーナ日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目6番19号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3908
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² ワンルーム 15階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 3階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² ワンルーム 9階 東
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² ワンルーム 12階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² ワンルーム 13階 東
    ビバーナ日本橋 1402 ビバーナ日本橋 1402 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 14階 西
    ビバーナ日本橋 1402 ビバーナ日本橋 1402 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² ワンルーム 14階 西
    ビバーナ日本橋 1403 ビバーナ日本橋 1403 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² ワンルーム 14階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 5階 東
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 4階 -
    ビバーナ日本橋 401 ビバーナ日本橋 401 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 4階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 5階 東
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² 1K 4階 東
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.6万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 10階 東
    ビバーナ日本橋 1205 ビバーナ日本橋 1205 7.7万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 12階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 14階 東
  • 賃貸

    ルネ日本橋anhelo

    ルネ日本橋anheloの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7番12号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上15階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 8階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 11階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ルネ日本橋アネーロ

    ルネ日本橋アネーロの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7番12号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 111戸
    口コミ数 31
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 8階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 11階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    フォレシティ日本橋V

    フォレシティ日本橋Vの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13番18号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 8
    アクセス数 5301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレシティ日本橋5 フォレシティ日本橋5 5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 2階 西
    フォレシティ日本橋V フォレシティ日本橋V 5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 28.54m² 1K 2階 東
    フォレシティ日本橋V フォレシティ日本橋V 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 3階 東
    フォレシティ日本橋V フォレシティ日本橋V 6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 8階 東
    フォレシティ日本橋V フォレシティ日本橋V 6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 7階 東
    フォレシティ日本橋V フォレシティ日本橋V 6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 12階 東
    フォレシティ日本橋V 1401 フォレシティ日本橋V 1401 6.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 14階 -
  • 賃貸

    フォレシティ日本橋5

    フォレシティ日本橋5の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13番18号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレシティ日本橋5 フォレシティ日本橋5 5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 2階 西
    フォレシティ日本橋V フォレシティ日本橋V 5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 28.54m² 1K 2階 東
    フォレシティ日本橋V フォレシティ日本橋V 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 3階 東
    フォレシティ日本橋V フォレシティ日本橋V 6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 8階 東
    フォレシティ日本橋V フォレシティ日本橋V 6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 7階 東
    フォレシティ日本橋V フォレシティ日本橋V 6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 12階 東
    フォレシティ日本橋V 1401 フォレシティ日本橋V 1401 6.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1K 14階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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