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賃貸

桜川レヂデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1078
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賃料履歴 2013年～: 84件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,100円
平均坪単価 ＠7,830円
平均m²単価 ＠2,369円
上位専有面積 18.13m²：34件 18.2m²：33件 22.75m²：16件
上位間取り 1K：34件 1R：31件 ワンルーム：19件

桜川レヂデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立日吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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桜川レヂデンスの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩1分、目の前にはコンビニがあり都会なのでショッピングや交通などで不便がないです
難波まで一駅で、歩いても遠くありません
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近くにあります
すぐ近くの道頓堀を渡れば南堀江なので、街並みはおしゃれだと思います
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの見た目はとても綺麗です
マンションの2階が焼肉屋になってます
セキュリティもオートロックがついているので安心です。
内装もブラウンのフローリングに白の壁でとても良いです
マンションの廊下などの清掃も行き届いています
宅配ボックスは３つ、駐車場はなしエレベーターは１つです
屋上にコインランドリーがついてます
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 見た目はとても新しい感じです。
生活音は上の階の人が物を落とした時位しか聞こえません
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは目の前にあります
スーパー、ホームセンターなども徒歩圏内にあります
南堀江のすぐ近くなのでショッピングにも困りません
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小学校があります。公園もあります。公園の横にグラウンドがあり、小学生が使っています。
病院もすぐ横にあります。
りそな、郵便局は徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 大阪難波駅

よしまうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく路線が多く地下鉄だけで3路線に乗れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下街や駅直結やお店が非常に多く雨の日でも気にせずブラブラできる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はもちろん弁当やパンなどテイクアウトできるお店も多く仕事の休憩中にも利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い駅だけどトイレや喫煙所の数が多く困ったことはないです。
治安
2 		メリット 昼は普通にショッピングやランチが楽しめるので治安は気にしなくて良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便は梅田の次に良いと思います。他県に出かける際も重宝します。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・293文字）

2023年7月 大阪難波駅

まーしーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 困ってる人がいたら教えてあげてました。とても優しい駅員だなと思いました
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物がいっぱいあって美味しいし、
色々な食べ物がある！
飲食店の充実
5 		メリット いっぱい飲食店あってすごいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしがあっていいと思います
公演があっていいと思います
治安
5 		メリット 夜は静かで落ち着く感じがいいです。
朝は賑やかでとてもいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はすごく安くて住みやすいしバランスも完璧です！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年4月 大阪難波駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線がたくさんあり乗り換えなしでいろいろな駅にいける
生活利便施設の充実
4 		メリット なんでもある！
電気屋さんも、飲食店も、映画館も、お店に不便がない！
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのお店があり、美味しい飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 電車でどこでもかよえるので選ぶ範囲が増える
治安
3 		メリット どこにいっても人が多いのでトラブルに巻き込まれても即座に対応してもらえる。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスがよく、お店も多いので不便しない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年1月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんば駅の中で1番利用しやすい。
地下鉄御堂筋線は1本で堺から北大阪まで繋がって……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜川レヂデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年9月 9階 1K 東 18.13
2018年9月 3階 1K 東 18.13
2018年9月 9階 1K 東 18.2
2018年9月 12階 1K 東 18.2
2018年9月 12階 1K 南 18.2

…残り79件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.13～18.2㎡｜18.15㎡ 44,200円｜8,048円/坪
4階～6階 18～22.75㎡｜19.07㎡ 48,606円｜8,439円/坪
7階～9階 18.13～22.75㎡｜19.61㎡ 48,547円｜8,198円/坪
10階～11階 18.13～22.75㎡｜19.48㎡ 52,071円｜8,887円/坪
12階～13階 18.13～18.2㎡｜18.17㎡ 44,460円｜8,089円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.13～22.75㎡｜19.4㎡ 49,900円｜8,516円/坪
東向き 18～22.75㎡｜18.86㎡ 47,293円｜8,299円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 10 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スタジオ幸町

    住所 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2番24号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 301
  • 賃貸

    フォレスト西道頓堀2

    フォレスト西道頓堀2の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2番21号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 34
    アクセス数 5166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト西道頓堀 フォレスト西道頓堀 5.45万円
    (7,000円)    		 無 無 23.73m² 1K 7階 北
    フォレスト西道頓堀 フォレスト西道頓堀 5.45万円
    (7,000円)    		 無 無 23.73m² 1K 9階 北西
  • 賃貸

    フォレスト西道頓堀

    フォレスト西道頓堀の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2番21号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上13階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 3
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト西道頓堀 フォレスト西道頓堀 5.45万円
    (7,000円)    		 無 無 23.73m² 1K 7階 北
    フォレスト西道頓堀 フォレスト西道頓堀 5.45万円
    (7,000円)    		 無 無 23.73m² 1K 9階 北西
  • 賃貸

    桜川コーポ

    桜川コーポの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3番40号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜川コーポ 桜川コーポ 4.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 8階 北
    桜川コーポ 桜川コーポ 5.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² ワンルーム 6階 北
    桜川コーポ 桜川コーポ 5.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 7階 北
    桜川コーポ 桜川コーポ 5.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22m² ワンルーム 9階 北
  • 賃貸

    沢村マンション

    沢村マンションの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3番
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
    築年数 1976年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1951
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    沢村マンション 沢村マンション 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24.3m² 1DK 7階 南
    沢村マンション 沢村マンション 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24.3m² 1DK 8階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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