桜の外観
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桜の外観
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桜の外観
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桜の外観：桜-SAKURA- 外観
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桜のエントランス
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桜のエントランス
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桜のエントランス：桜-SAKURA- エントランス
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桜のその他
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桜のその他
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桜のその他
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桜のその他
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桜のその他
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桜のその他
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桜のその他
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桜のその他
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桜のその他
桜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区立葉2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
桜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
桜の口コミ・評判
2015年9月
さかなまんちよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄りは大阪環状線大正駅・芦原橋駅 阪神桜川駅 地下鉄千日前線桜川駅 南海高野線汐見橋です それぞれ均等な距離で様々な路線があるので便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園と学校があり子供が多い印象です。人通りも多い方なので治安は安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シンプルな構造のマンションで駐輪場とエントランスに監視カメラがあるのでセキュリティは安心です。ゴミは24時間出せます。駐輪場は1台まで無料 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はそんなに広くないですが、収納スペースもあるのでそこまで不便ではありません。オール電化です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーのライフ、イオンモール大阪ドームシティがあるので買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 学校、公園、病院ひと通り揃っています。治安も悪く無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 汐見橋駅
もいもいさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点駅。桜川駅との乗り換えができる。急にぽつんと駅があり、なんかレトロです。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 汐見橋駅
たーやんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロ、シティーバスなどと頻繁に往来している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのスーパーや、難波へも一駅なので買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な食事処や、ファミレスもあり、問題ない・ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が良いので、通学や、リクリエーションにも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安を感じ津幼な側面は無いかと思うが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどや、買い物もコスパは良い方だと思う。 |
2021年12月 汐見橋駅
3.0
【メリット】 なんばまで徒歩圏内、南海なんば線や、少し歩けば長堀橋店も使える。周辺の家賃も非常に安く、ス……
2021年9月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 南側は駅の名前通り桜川方面、北へ向かうと堀江方面。桜川は静かな住宅街です。スーパー、コンビ……
桜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 20.7 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 21.6 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 21.6 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区立葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.6㎡｜21.32㎡ | 51,818円｜8,033円/坪 |
| 3階～4階 | 20.07～21.6㎡｜21.21㎡ | 51,740円｜8,065円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.6㎡｜21.26㎡ | 52,361円｜8,141円/坪 |
| 7階～8階 | 20.7～21.6㎡｜21.05㎡ | 52,714円｜8,277円/坪 |
| 9階～9階 | 21～21.6㎡｜21.34㎡ | 53,285円｜8,254円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 52,000円｜8,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.7～21.6㎡｜21.25㎡ | 52,437円｜8,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.07～21.6㎡｜21.07㎡ | 51,968円｜8,155円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
