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賃貸

ワイビルド

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 338
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,166円
平均坪単価 ＠7,078円
平均m²単価 ＠2,141円
上位専有面積 23m²：4件 20m²：2件
上位間取り 1K：6件

ワイビルドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新今宮駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区大国2丁目10-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ワイビルドの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】主要駅の為、すべての電車が停車する。
また、複数路線が入っている。施設や飲食店、住環境と一通り充実しているので、良い方だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】スーパー、コンビニはもちろん、ホテルや商業施設等も充実している。ホテルや商業施設があり、夜遅くまで営業しているお店も多々ある為、便利である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】和洋中、様々なお店がある。また、価格帯も幅広く、その時々でお店を選ぶことができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】教育施設は複数あり、子供の人数に対して十分満たしている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 新今宮駅

もるんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近隣に複数の路線がアクセスし大阪市内の多くの観光スポットに電車一本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにホシノグループのホテルがあり、宿泊に便利。
飲食店の充実
5 		メリット お酒を飲める店が近くにあり、気分を良くしたい時には良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに今宮中学校、今宮高校があり、修学の便はある。
治安
3 		メリット 近くにコンビニが多く、すこしノドがかわいた時には便利。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価の安い地域なので、家賃も安いところがあり、所得に自信のない方には良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年9月 新今宮駅

たーぼうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット そんなに不便ではないという印象。ＪＲも本数多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームセンターや、準来の庶民的テンポも多い。
飲食店の充実
4 		メリット 庶民的なお店が多く、リーズナブルな店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな問題を感じることは少ないので、安心。
治安
4 		メリット 警官の見回りもあり、近所付き合いもあるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 庶民の町なので、いろんな面でコスパは良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年1月 新今宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新今宮駅の近くには星野リゾートがもうすぐオープンされ徒歩圏内には通天閣や新世界があり安くて……

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（残り179文字）

2021年10月 新今宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR路線への乗り換えが駅ないからスムーズにすることができる。
ホーム内にある南海……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワイビルドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年2月 6階 1K 南東 23
2015年9月 1階 1K 北 23
2015年6月 7階 1K 東 20
2015年6月 4階 1K 東 20
2015年1月 4階 1K 南東 23

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区大国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23～23㎡｜23㎡ 46,000円｜6,612円/坪
3階～4階 20～23㎡｜21.5㎡ 47,000円｜7,219円/坪
5階～6階 23～23㎡｜23㎡ 52,000円｜7,474円/坪
7階～7階 20～20㎡｜20㎡ 45,000円｜7,438円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～23㎡｜23㎡ 51,000円｜7,330円/坪
東向き 20～20㎡｜20㎡ 44,000円｜7,273円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23～23㎡｜23㎡ 42,000円｜6,037円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    Ｙ BLD

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    階建て 地上8階建
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    築年数 1994年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1817
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    住所 大阪府大阪市浪速区大国2丁目10番12号
    交通 JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 476
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    URO大国町

    URO大国町の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12番19号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    U-ro大国町 U-ro大国町 5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    U-ro大国町

    U-ro大国町の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12番19号
    交通 JR関西本線 今宮駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    U-ro大国町 U-ro大国町 5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1985年8月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 65,000円
坪賃料 10,100円

エバーグリーン本郷

  • 口コミ2件
  • アクセス数452
エバーグリーン本郷
住所 東京都文京区本郷6丁目26番7号(地番)
交通 東大前駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年1月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 65,000円
坪賃料 10,100円

すいーとぴあ本郷

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  • アクセス数773
すいーとぴあ本郷
住所 東京都文京区本郷6丁目21番4号(地番)
交通 東大前駅 徒歩7分
春日駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1979年1月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 76,723円
坪賃料 10,678円
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