レディース21の外観
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レディース21の外観
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レディース21のエントランス
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レディース21のエントランス
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レディース21のその他：その他
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レディース21のその他：その他
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レディース21のその他：その他共有部分
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レディース21のその他：その他共有部分
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レディース21のその他：その他共有部分
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レディース21のその他：その他共有部分
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レディース21のその他：その他共有部分
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レディース21のその他：セキュリティ
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レディース21のその他：セキュリティ
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レディース21のその他：セキュリティ
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レディース21のその他：ロビー
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レディース21のその他：ロビー
レディース21の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／動物園前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レディース21の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新今宮駅
みゃんとこさん
12件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや、近くに御堂筋線の動物園前駅へのアクセスが非常に良い。 特に難波や梅田へ行くには乗り換えが必須であるが、新今宮からで行くと南海線とJRがあり難波と梅田に行くことができる。 あと新今宮駅ではみどりの券売機がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 確かに551があったり駅ナカスイーツの店舗、さらにはまぜそばのお店もある。 決して他の大きい駅に対して駅ナカに設置されている店舗の数は多くは無いが必要最低限揃っているような印象を受ける。 特にセブンイレブンは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 実際に店舗内で食事ができるお店は少なく、軽い定食屋と、まぜそばのおみせ。 定食屋はモーニングサービスをしていて、しっかりめの朝ごはんを摂ることができるのが良いところ。 まぜそばのお店は昼食で利用されてる、定食屋は駅ナカにあるが、まぜそばのお店は改札を通らなくても利用可。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近ではエレベーター等が設置され、バリアフリーに配慮された作りになってきているようにおもう。 近くに学校はある今宮工科高校と今宮高校の生徒はここの駅をよく利用していると思う。 その辺りの利便性は確かに良いものだと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットは治安が悪いが故に、警察がよく付近を巡回しているため、110番通報が入ると爆速で警察官がやってくること。駅が所在している住所が良くないというところもあるのだが、仕方の無いことだと思う。その代わりに駅ナカに警備員が常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良い、大阪市内屈指の家賃の安さと土地の安さ。交通の便も良いので、この安さでここに住めるのはなかなか良いと思う方も多く、最近はベトナム人等、諸外国からの在留者が多いように感じる。街の汚さを気にしないのならあり。 |
2023年5月 新今宮駅
6352さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅が交通路が便利だと思う。 環状線でどこに行く場合も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が多くて、食べ物が安い 観光客が多い。人間が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物がホルモンやお好み焼きなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないから、わからないがかなり人が沢山いる割には環境がいいらしい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人情的に深いが、お世話好きかも世話好きが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地条件はコスパはいいと思う。 環境がいい。 |
2022年12月 新今宮駅
マスクマンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、地下鉄御堂筋線に連結しているばかりでなく、JR新今宮駅、南海新今宮駅、阪堺電車新今宮にすぐ乗り換えができる。大阪の北のほうや、中央区のミナミ地区、南部区域にもアクセスがバツグン |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは多い。セブンイレブンいがいはあると考えてよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあるが、よるははやくしまってしまう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子供たちが遊べるところはほとんどない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺地域に限定すれば、まあまあきれいだ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件や月極駐車場は市内便利のわりに安い |
2022年1月 新今宮駅
5.0
【メリット】 JR環状線の新今宮駅との乗り換えがとてもスムーズに行えるところ。
難波駅から新今……
レディース21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 23 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22 | |
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| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 22 | |
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| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.4～24.46㎡｜24.42㎡ | 51,800円｜7,012円/坪 |
| 3階～4階 | 22～24.4㎡｜22.64㎡ | 48,888円｜7,150円/坪 |
| 5階～6階 | 22～24.4㎡｜23.02㎡ | 49,000円｜7,047円/坪 |
| 7階～8階 | 22～24.4㎡｜23㎡ | 48,388円｜6,972円/坪 |
| 9階～10階 | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 47,666円｜6,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～24.4㎡｜22.67㎡ | 49,260円｜7,193円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～24.46㎡｜23.78㎡ | 48,600円｜6,762円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
