ライフステージ難波の外観
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ライフステージ難波の外観
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ライフステージ難波のその他：その他共有部分
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ライフステージ難波のその他：その他共有部分
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ライフステージ難波のその他：セキュリティ
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ライフステージ難波のその他：セキュリティ
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ライフステージ難波のその他：ロビー
ライフステージ難波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩10分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフステージ難波の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライフステージ難波の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅まで徒歩10分以内で近くには飲食店が多数・スーパーもありちょっと大きい買い物をするときは一駅で難波まででれます！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 交通量が少なく、夜になるとかなり静か。騒音もないし言うことなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視カメラもついていて、オートロックも完備。女性でも安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の中はとてもきれい。一人暮らしには十分の広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに大きいスーパーが３つあって買い物にはこまらない！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 立地がいいのでどこにでも遊びに行ける。近くに公園がいくつかあって良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大阪難波駅
電車初めてさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出たら周りに建物があって買い物しやすい 少し待てばすぐ新しい電車がくるのでたすかる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 御手洗が綺麗で、使いやすい コンビニが、あるので助かる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外に出れば、いろいろな食べ物屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段のところに手すりや、スロープがある オムツ替えシートがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市部などで夜でも明るい 昼と夜の差はあんまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、周りに買い物出来るところがあるから便利 |
2022年8月 大阪難波駅
くろっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海線、四ツ橋線、千日前線、近鉄線など様々鉄道線にアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、雑貨屋、病院など徒歩で5分圏内のところに施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 知名度の高い店舗などは大体はそろっており、食べログの☆3つ以上の店舗が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレや公共施設などはバリアフリーの施設が多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は整備をされており、警察署などもあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家族向けや一人暮らし向けの物件などが多数あります。 |
2021年10月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 駅ナカに飲食店やおみやげも買えるお店があるので、便利。
雨でも高島屋やマルイにも……
2018年7月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 周辺にデパートやショッピングセンターが多いので必要なものはほとんど揃いますし、最先端のもの……
ライフステージ難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 16.84 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 19.78 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 20.65 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 19.78 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.65 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.84～21.4㎡｜19.21㎡ | 44,685円｜7,713円/坪 |
| 3階～3階 | 16.84～21㎡｜19.57㎡ | 47,125円｜7,965円/坪 |
| 4階～4階 | 19～23.84㎡｜19.94㎡ | 45,500円｜7,560円/坪 |
| 5階～5階 | 19.38～23.84㎡｜20.16㎡ | 45,066円｜7,424円/坪 |
| 6階～6階 | 16.84～19.98㎡｜19.36㎡ | 45,666円｜7,812円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.38～21㎡｜20.07㎡ | 45,800円｜7,549円/坪 |
| 東向き | 16.84～21.4㎡｜19.14㎡ | 46,000円｜7,977円/坪 |
| 西向き | 16.84～23.84㎡｜19.39㎡ | 44,793円｜7,656円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～23.84㎡｜20.35㎡ | 47,153円｜7,704円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
