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プレサンス難波東の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 5927

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プレサンス難波東の総合評価

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口コミ平均点

4.5

メリット: 2件

デメリット: 2件

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ユーザー投票平均

プレサンス難波東の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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5

メリット

【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】なんばにも近いですが、こちらはなんといっても徒歩5分で黒門市場へいけること。お店の方も元気です。地下から上がるといきなり繁華街の交差点へ放り出された感じもしますが、難波方面、日本橋方面どちらもすぐに行けます。

2021年9月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多く美味しいものが食べられること。多少値が張る店は、たまに奮発して美味しいものを食べるということが幸せでした。また、雑貨屋、電気屋、アパレル関係あらゆる店舗が数多くあるので、あちこち足を運んで情報収集すれば、お得に買い物ができ楽しかったです。

2017年8月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】なんばにも近いですが、こちらはなんといっても徒歩5分で黒門市場へいけること。お店の方も元気です。地下から上がるといきなり繁華街の交差点へ放り出された感じもしますが、難波方面、日本橋方面どちらもすぐに行けます。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2017年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多く美味しいものが食べられること。多少値が張る店は、たまに奮発して美味しいものを食べるということが幸せでした。また、雑貨屋、電気屋、アパレル関係あらゆる店舗が数多くあるので、あちこち足を運んで情報収集すれば、お得に買い物ができ楽しかったです。

デメリット（1件）

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プレサンス難波東周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年5月近鉄日本橋駅

ゆさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	移動しやすい、駅で止まりやすいいし、イメージで
生活利便施設の充実	5	メリット	過ごしやすい、店も多いので探しやしいイメージです
飲食店の充実	5	メリット	探しやすいので探求して楽しんでいます自分は
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	わからない、人混みでゆずってくれる方もいる
治安	5	メリット	わからない、いいところもあるし外国人が多いイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年11月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

かさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	四天王寺前夕陽丘。天王寺まで1駅、東梅田まで約10分なので、とても便利です。時間により混みますが、御堂筋線よりも混まない。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ、スーパーライフがあります。カフェや飲食店もありますが、閉店は早い。本屋、アパレルなし。徒歩歩きますが、病院は多いです。
飲食店の充実	4	メリット	ミシュランビグルマン獲得のそばやがあります。はやうち、と言う名前です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校だけでなく、塾も多いです。習い事をさせたい人も習いに行ける場所が多いです。
治安	5	メリット	天王寺警察署があり、治安は良い方です。大通りもあるので、路地に入らなければ夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が良いです。梅田や天王寺のように繁華街の雰囲気もないのが閑静な住宅街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年1月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メリットなのですが最近はあまり使っていないのであまり何とも言えないのですが、使っていた時は……

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（残り144文字）

2021年10月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】心斎橋が近いので遊びや買い物、飲食にも困らないです。
夜遅くまで賑わっているので……

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（残り130文字）

2019年8月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は学区もよく、お寺なども多いせいか落ち着いた印象がある。あべのキューズモールやあべの……

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（残り142文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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