シロミズビル
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1404
シロミズビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／今宮戎駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『今宮戎駅』 南海高野線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シロミズビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 歩いて3分の所に難解難波線今宮戎駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに恵比寿神社がありえべっさんの時は非常に賑わいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | タイル張りの非常にきれいな外観です。エントランスもキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 非常に日当たりはよく洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 難波までは自転車で10分以内の距離ですので買い物には不自由はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 隣が中学校で小学校・高校も徒歩5分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で複数の線路を使えるので困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近で難波にも徒歩で行けるため大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックですし、自転車置き場も鍵付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上層部では、ベランダからの景色がとてもきれいで、通天閣とハルカスが見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 難波に徒歩で行け,いつでもなんでも手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 暮らしはとても便利です。何でもそろいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大国町駅
ゆみみんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄四ツ橋線、御堂筋線がどちらも使えて梅田、西梅田へ乗り換え無しで10分程で行けるためかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはライフや玉出、コンビニも充実しており買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はかなり多く、食べる場所に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園はぽつぽつある。公演もいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るいため、出歩くのが怖いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に関してはとても良く、生活する上で必要なお店は揃っているが家賃は安め |
2022年7月 今宮戎駅
ミッキーさん
13件投稿1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | えべっさんの時は、一番近くまで行ける駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 最近はマンションが沢山立ち出したので、若い人もよく見かける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の高架下向かいに飲食店があるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 最近は昔と違って綺麗にはなったと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅から降りると、目の前が大きい道路で昼夜車通りはある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 最近は沢山マンションが建設され出してます |
2020年4月 大国町駅
5.0
【メリット】 出口すぐに100円LAWSONがありスーパーの閉店時間でも安価に買い物が出来る。難波駅のよ……
2020年3月 大国町駅
4.0
【メリット】 難波駅まで徒歩10分以内。周辺徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、銭湯、ライブ会場など多……
シロミズビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.38 |  |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 18.38 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 18.38 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南 | 18.38 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1K | 南 | 18.38 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区戎本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宮戎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.38～20㎡｜18.68㎡ | 42,000円｜7,439円/坪 |
| 3階～4階 | 18.38～23㎡｜19.59㎡ | 43,583円｜7,380円/坪 |
| 5階～6階 | 18.38～21.65㎡｜18.94㎡ | 42,131円｜7,358円/坪 |
| 7階～7階 | 18.3～21.65㎡｜21.15㎡ | 46,500円｜7,280円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.3～23㎡｜19.44㎡ | 43,246円｜7,370円/坪 |
| 東向き | 18.38～18.38㎡｜18.38㎡ | 41,500円｜7,464円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
