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ヴェルディ日本橋N

総合評価：

4.2 アクセス数： 1356

お気に入り更新日：2025/02/01

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ヴェルディ日本橋Nの物件概要

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大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩9分
利用可能路線
『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1993年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴェルディ日本橋Nの口コミ・評判

2013年11月

tazuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄は、堺筋線、千日前線、谷町線が徒歩５分～１０分圏内、阪急近鉄、JRも徒歩で約１５分～２０分くらいなので、非常に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	深夜帯も特に目立った騒音など無く、問題なく過ごせました。また公園等も近くにあるため気分転換にはよいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	正直この家賃にしては、かなりお得な物件だと思います。毎日清掃の方もいらしてるので、清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の間取りは少し広いように感じました。なにより、そこまで大きくはないですが、収納があるので便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	玉出、業務用スーパー、ライフが近くにあり、またジャパンも近くにあります。１００均等も近くにあるし、なによりなんば、心斎橋が徒歩でも行ける距なのは魅力です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	自分は一人暮らしのため、上記項目には何ともいえませんかね。しかし近くに小学校もあるので、住みやすいのではないでしょうか。

デメリット（6件）

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2024年6月近鉄日本橋駅

スギさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他にも千日前線や近鉄奈良線もあるので交通の便は良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに黒門市場があり、食品スーパーもあります。少し歩くと難波があります。
飲食店の充実	5	メリット	近くの道頓堀沿いにいろんな飲食店があります。気軽に入れるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	遊べるような公園は所々にあります。地下鉄までつながるエレベーターもあります。
治安	2	メリット	人通りが多いので昼間は安全だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	安いスーパーが近くにあります。飲食店もチェーン店があるので高くないお店もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年3月近鉄日本橋駅

ぽんばし駅さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千日前線の真上が堺筋線なので乗り換えの移動距離が近く、改札出るとすぐに近鉄日本橋駅があって、何かと乗り換えないドア距離が近いのが良い。降り口も結構離れた場所にもあるので雨の日助かってます。地上に出る階段が長いんですけど、エレベーターもあって楽チンです。なんばウォークもあって、そのままなんば駅まで行けるのも素晴らしい！
生活利便施設の充実	5	メリット	なんばウォークが目の前にあるんで、買い物や食事もできるし、なんば駅まで直通なのも嬉しい
飲食店の充実	5	メリット	なんばウォークが目の前なのでお店のも多く充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅が上がると、すぐに黒門市場があってアーケードもあるので雨の日なども助かる
治安	5	メリット	人が多いので、一人で歩いて怖いなどはないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の割に、夜は静かで、コンビニも多いので、便利かも

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月近鉄日本橋駅

えいじさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	堺筋線以外に近鉄奈良線も通っています。乗り換えればほとんどの所へいけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに黒門市場や食品スーパーがあり、少し歩けば難波まで行けるので買い物なは不自由しない。
飲食店の充実	5	メリット	かなり充実しています。オシャレなお店から飲み屋まで飲食店の数は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	交通の便がいいので、出かけることに関しては不自由しない。
治安	2	メリット	明るい時間帯は人通りも多いので、問題はあまりないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	安いお店もありますが、品揃えが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪メトロ日本橋駅との乗り換えがスムーズで使いやすいと思います。駅を降りると、大阪の台所・……

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（残り112文字）

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	グランシャリオ夕陽丘	9.5万円 (6,000円)	無	2ヶ月	37.25m²	1LDK	2階	南

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築年数	2014年9月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ夕陽丘	9.5万円 (6,000円)	無	2ヶ月	37.25m²	1LDK	2階	南

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リッツグランテフユキ

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築年数	2020年10月
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口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リッツ　グランテ　フユキ	7.1万円 (6,000円)	無	無	27.84m²	1K	3階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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