カルデアガーデン多摩永山壱番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7046
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
カルデアガーデン多摩永山壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王永山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市永山1丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立永山小学校
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中学校区域
市立多摩永山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルデアガーデン多摩永山壱番館の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王線・小田急線と複数路線あるため、人身事故などあってもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑が多く、散歩、子育て、ショッピングなど落ち着いて生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスなど、必要最低限のものが揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり、居住性能は必要最低限が揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西友、クリシマ、など日用品は駅でなんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園・小学校・中学校ともに近い距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】京王線と小田急線の2路線が利用出来て便利。改札を出るとコンビニがある。京王線の改札を入った所にATMがある。駅前に西友があり、食材の買い物をして帰ることが出来る。駅前に複合施設があり、100円均一や本屋、ドラッグストア、病院(皮膚科、歯科、眼科、内科など)がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京王永山駅
いろはさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで30分程度で本八幡方面まで一本で行くことができ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 直結で商業施設があり買い物、カフェなどで休憩、食事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層からおひとり様まで立ち寄れる店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 直結のグリナード永山はベビー休憩室がありいつも空いてる。給湯器やオムツも捨てれるので荷物が減ってとても助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、飲み屋も少ないため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神奈川方面や都心まで出やすく通勤に便利だと思う。 |
2021年12月 京王永山駅
5.0
【メリット】 小田急線がすぐ隣にあり乗り換えがすごく楽です。
また、駅前にはコンビニやカフェ、……
2020年4月 京王永山駅
5.0
【メリット】 まず駅が徒歩30秒内で2つあることが最大のメリットです。
どちらも新宿まで直通し……
2020年2月 京王永山駅
3.0
【メリット】 京王永山駅のメリットはなんと言っても都心への交通アクセスが良く駅周辺の物価も安くオススメで……
カルデアガーデン多摩永山壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(660物件中) |
多摩市永山ランキング
位(48物件中) |
京王永山駅ランキング
位(244物件中) |
カルデアガーデン多摩永山壱番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
1階 | 南南東 /北北西 /西南西 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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カルデアガーデン多摩永山壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2021年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 16 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 20 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 74.36㎡ | 7.59㎡ | 3,561万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 15,843円 213円 |
11,120円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルデアガーデン多摩永山壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■多摩市永山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京王永山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.11～79.02㎡｜73.26㎡ | 3,278万円｜148万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.81～71.81㎡｜71.81㎡ | 3,180万円｜146万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.11～76.34㎡｜70.72㎡ | 3,382万円｜158万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.11～66.11㎡｜66.11㎡ | 3,300万円｜165万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.34～89.5㎡｜85.98㎡ | 4,505万円｜173万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.11～89.5㎡｜74.59㎡ | 3,570万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.96～69.96㎡｜69.95㎡ | 3,380万円｜159万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
カルデアガーデン多摩永山壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 72.76 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.11 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 79.02 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルデアガーデン多摩永山壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■多摩市永山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京王永山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.11～79.02㎡｜72.63㎡ | 153,000円｜6,989円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.11～79.02㎡｜72.56㎡ | 155,000円｜7,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
