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賃貸

スカイコート恵美須

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 5491
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賃料履歴 2016年～: 80件
口コミ メリット:8件 デメリット:9件 特徴:5件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠9,903円
平均m²単価 ＠2,996円
上位専有面積 11m²：30件 14m²：21件 13m²：15件
上位間取り 1K：62件 ワンルーム：15件 1R：3件

スカイコート恵美須の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイコート恵美須の口コミ・評判

2023年12月

Triさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット これは1人暮らしに非常に適しているアパートメントです。商業中心地に近く非常に便利で、夜には非常に静かなので、生活に安心感をもたらします。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新世界タワーに近いため、観光客に非常に魅力的で、朝から夕方まで賑やかです。また、美味しく質の高い食事を提供する多くのレストランや飲食店があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 観光地に近いため、この建物は特に注目され、秩序が維持され、警察によって継続的に監視されており、また、交通網も非常に便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット それは1人用の小さな部屋で、収納用のクローゼットがあり、広々としたバルコニーもあり、そこにいると常に快適な気分が得られます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ビルの1階は、薬や飲食物も含むショッピングセンターで、コンビニとマクドナルドもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ビルは常に24/24のセキュリティで保護されているため、何か問題が発生した場合でも迅速に対処されます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2012年9月

ギンちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩圏内に天王寺駅、恵美須町駅、動物園前駅、日本橋駅と複数の駅があるので、どこに行くにも交通アクセスが抜群に良い。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に大阪では有名な激安スーパー「スーパー玉出」があって２４時間営業しているので、買い物には事欠かないと思う。あと徒歩数分の距離に全国的にも有名な串カツチェーン店もあったりする。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 恵美須町駅

よしたろうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田、難波、天王寺などの
都心部どちらにも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に、病院、学校、スーパーがある。
新世界が近くにあるので
串カツやたこ焼き大阪名物がたくさん楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット 新世界が近くなので
串カツ、たこ焼きがたくさんある。
ディープなところがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中一貫校があり
便利。
公園3つほど
駅にエレベーターがあり
治安
4 		メリット 駅は比較的に綺麗。新世界から近く警察署も駅前にある。街灯は少ないが静かで過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。
天王寺、梅田、難波どちらに行くにも近い。
基本的に静か。
駅は比較的空いてる。
安いお店が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・339文字）

2022年8月 恵美須町駅

kutanさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要な駅には二駅でそこから沢山の路線が走っています。単数路線なのでそこまで混雑しません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街や、飲食店が数多くあり駅から徒歩圏内に有り便利です。愛染橋病院と言う大きな病院や薬局も沢山あります。ジョーシン等電器店も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 土地柄メイド喫茶が点在しています。普通の食事も置いているので男女問わず利用されています。CoCo壱　すき家　吉野家　サイゼリアなど有名チェーン店もありますし、オリジン弁当等持ち帰りにも便利です。コンビニもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の直ぐ近くでは有りませんが幼稚園も保育園も都会なので数は多いと思います。一時預かり保育も有ります。駅近くに小中一貫校もあります。
治安
2 		メリット 昼間は人通りが多いし警察署もありますので安心出来ます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 何をするにも便利なので住み易いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・325文字）

2019年8月 恵美須町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の有名観光スポット通天閣に徒歩数分。ドラッグストアやスーパーなども駅近くにあり便利。堺……

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（残り159文字）

2018年2月 恵美須町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なにわのシンボルである通天閣（高さ108m）の最寄り駅が恵美須町駅、通天閣が建つ新世界には……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコート恵美須の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 3階 ワンルーム 東 15
2023年5月 13階 1K 14
2022年8月 8階 ワンルーム 11
2022年8月 10階 1K 東 12.12
2022年7月 6階 ワンルーム 東 11

…残り75件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区恵美須東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■恵美須町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 11～15㎡｜12.19㎡ 37,823円｜10,371円/坪
4階～6階 10～14㎡｜12.33㎡ 39,333円｜10,647円/坪
7階～9階 10～14㎡｜12.29㎡ 39,142円｜10,626円/坪
10階～11階 10～14㎡｜12.44㎡ 40,000円｜10,779円/坪
12階～13階 11～14㎡｜12.11㎡ 38,583円｜10,618円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 10～14㎡｜12.9㎡ 39,813円｜10,314円/坪
東向き 11～15㎡｜11.55㎡ 38,000円｜10,945円/坪
西向き 12～12㎡｜12㎡ 40,000円｜11,019円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パルクエスト

    パルクエストの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目3番
    交通 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルクエスト パルクエスト 4.3万円
    (8,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 北東
  • 賃貸

    タワーサイド

    住所 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目5番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 動物園前駅 徒歩6分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1288
  • 賃貸

    昭和グランドハイツ恵美須

    昭和グランドハイツ恵美須の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目5番17号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 920
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    昭和グランドハイツ恵美須 昭和グランドハイツ恵美須 3.2万円
    (-円)    		 無 無 10.08m² ワンルーム 1階 南東
    昭和グランドハイツ恵美須 昭和グランドハイツ恵美須 3.2万円
    (-円)    		 無 無 10.09m² ワンルーム 1階 北東
    昭和グランドハイツ恵美須 昭和グランドハイツ恵美須 3.2万円
    (-円)    		 無 無 10.8m² ワンルーム 1階 -
    昭和グランドハイツ恵美須 昭和グランドハイツ恵美須 3.3万円
    (-円)    		 無 無 10.08m² ワンルーム 2階 北東
    昭和グランドハイツ恵美須 昭和グランドハイツ恵美須 3.3万円
    (-円)    		 無 無 10.08m² ワンルーム 4階 北東
    昭和グランドハイツ恵美須 昭和グランドハイツ恵美須 3.4万円
    (-円)    		 無 無 10.08m² ワンルーム 5階 北東
    昭和グランドハイツ恵美須 昭和グランドハイツ恵美須 3.4万円
    (-円)    		 無 無 10.9m² ワンルーム 5階 北
    昭和グランドハイツ恵美須 昭和グランドハイツ恵美須 3.4万円
    (-円)    		 無 無 10.8m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    コートエクシブ2

    コートエクシブ2の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目2番2号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートエクシブII コートエクシブII 5万円
    (8,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 -
    コートエクシブ2 コートエクシブ2 5万円
    (8,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 東
    コートエクシブ2 コートエクシブ2 5.3万円
    (8,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    レディース21

    レディース21の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目16番9号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 759
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レディース21 レディース21 4.9万円
    (7,500円)    		 無 無 23m² ワンルーム 5階 南
    レディース21 レディース21 4.9万円
    (7,500円)    		 無 無 22m² 1K 5階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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