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賃貸

G・ラグーナ清水谷

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 665
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 183,333円
平均坪単価 ＠7,668円
平均m²単価 ＠2,320円
上位専有面積 83.46m²：40件 85.1m²：11件 83.4m²：8件
上位間取り 3LDK：75件 4LDK：3件

G・ラグーナ清水谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩7分
    近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区清水谷町7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

G・ラグーナ清水谷の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】色々揃って居るのでタクシー乗り場などがあるので便利買い物や交通の面ではあまり文句無いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】コンビニやお店もあるので買い物も便利だと思う大阪という感じが出ていて賑やかだと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】色々な店があるので飽きることは無いと思う
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】駅や駅周りにコンビニがあるので機能は充実している

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 大阪上本町駅

まにわんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の谷町九丁目と直結していますので、乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物自体はすべて揃っています。スーパーも何個かあります
飲食店の充実
5 		メリット 繁華街なのでファーストフードから個人の居酒屋までいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は多数あります。公園も町の中にしては多いです。
治安
3 		メリット 人通りが多く、何かあればすぐに気づくような場所です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市の中心部になるのでやはり家賃は高いですが利便性はその分あります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年6月 大阪上本町駅

ちょりーさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の千日前線と谷町線があり、大阪市内の主要な場所に数分で移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店とショッピングモールが駅と直結している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店チェーンやコンビニが多数あり、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の数が非常に多く、文教地区としても有名なエリア。
治安
4 		メリット それなりに家賃も高いエリアで、常識をわきまえている人が多い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく不自由することがないエリアではあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・167文字）

2022年5月 谷町六丁目駅

ゲンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、天王寺まで4駅でつきます。
また、長堀鶴見緑地線もあり、心斎橋まで3駅でつきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフや、いずみやがあり、からほり商店街もあるので、食材で困ることはありません。
また大きな総合病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット テレビ、雑誌で取り上げられる有名な飲食店が多い。
また、古民家を改装したおしゃれなお店もあるので、若い子にもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は近所に複数あり、公園も複数箇所あるので子育てには問題なしです。
また、大阪市立南大江小学校は公立にもかかわらず、校舎が増設されるほど子供が増えています。
治安
4 		メリット 大阪府警本部が近くにあるためか、大きな事件が起きたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパー、病院、公園、学校全てがそろっているので、生活に困ることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2021年10月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通りに面しており、谷町線と長堀鶴見緑地線が通っているので便利な駅です。出口によっては松屋……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

G・ラグーナ清水谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 3LDK 南 83.46
2024年7月 2階 3LDK ー 78.08
2024年7月 3階 3LDK 南 85.1
2024年7月 2階 3LDK 南 85.1
2024年7月 3階 3LDK 南 78.08

…残り73件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区清水谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 77.6～85.1㎡｜81.1㎡ 176,407円｜7,188円/坪
3階～4階 78.08～85.1㎡｜83.47㎡ 183,500円｜7,270円/坪
5階～5階 83.4～85.1㎡｜83.64㎡ 179,823円｜7,107円/坪
6階～6階 83.46～129.7㎡｜118.14㎡ 243,750円｜7,096円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.08～129.7㎡｜86.4㎡ 188,897円｜7,265円/坪
東向き 77.6～83.46㎡｜81.18㎡ 172,565円｜7,027円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 77.6～77.6㎡｜77.59㎡ 160,000円｜6,816円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 11 10 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 48 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    パインタワ-上町台

    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目2番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 105
  • 賃貸

    LACASA清水谷

    住所 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20番2号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 261
  • 賃貸

    セファ上本町

    セファ上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2022年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セファ上本町 セファ上本町 12.7万円
    (10,000円)    		 無 170,000円 43.43m² 1LDK 10階 西
    セファ上本町 セファ上本町 16.1万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 62.87m² 2LDK 4階 西
    セファ上本町 セファ上本町 16.3万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 62.87m² 2LDK 6階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ベルパージュ龍造寺

    住所 大阪府大阪市中央区龍造寺町5番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2375
  • 賃貸

    ラ・メゾンヴェール上町

    住所 大阪府大阪市中央区上町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩9分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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Lesel上町台

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Lesel上町台
住所 大阪府大阪市中央区東平1丁目2番12号(地番)
交通 谷町六丁目駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年11月
階建 10階建
総戸数 60戸
平均賃料 127,310円
坪賃料 9,586円

リーガル南久宝寺２

  • 口コミ0件
  • アクセス数1496
リーガル南久宝寺２
住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5番6号(地番)
交通 堺筋本町駅 徒歩4分
松屋町駅 徒歩9分
谷町四丁目駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年2月
階建 15階建
総戸数 69戸
平均賃料 128,682円
坪賃料 9,192円

アプリコ

  • 口コミ9件
  • アクセス数1073
アプリコ
住所 大阪府大阪市中央区内本町1丁目1番8号(地番)
交通 谷町四丁目駅 徒歩1分
天満橋駅 徒歩10分
堺筋本町駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1996年8月
階建 11階建
総戸数 24戸
平均賃料 130,104円
坪賃料 8,845円
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