ノアエブラン
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
550
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 194,706円 |
| 平均坪単価 | ＠7,617円 |
| 平均m²単価 | ＠2,304円 |
| 上位専有面積 | 94m²：29件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 |
ノアエブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩11分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区空清町1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ノアエブランの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄線以外でも少し歩けば谷町線や千日前線があります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の便は良いです。全体的に高く感じます。百貨店があり、少し高めのスーパーもあるので、安くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店があり、食品スーパーが２件、ドラッグストアもあるので買い物には不自由しない。長閑な地域でトラブルの話も聞かないので、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】小さい公園が所々にある。学習塾も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大阪上本町駅
ちっぱーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上本町駅は終着駅の為、電車に乗り始め座席に座ることが可能。 急行、特急、快速急行もこちらから乗ることが出来る。 地下からは難波行きなど外に出ず乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で近鉄百貨店がある。 ユフラと言う商業施設も雨に濡れず行ける。 ドラッグストア、りそな銀行も雨に濡れず行けるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードやファミレス、あらゆるジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので小学生から高校までは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多いので夜遅くても女性1人でも近隣は怖くない。 道路も混雑してる為、小さい子供さんは危ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沢山のマンションが立ち並ぶので住みやすく住居は探しやすい |
2023年11月 玉造駅
パウダーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の駅ですので、とにかく本数が多いです。改札出てすぐ地下鉄に乗り換えることも出来て便利です。大阪駅までも10分かからないくらいで着きます。 駅の改札内にトイレがあります。個数は少ないですが綺麗なトイレで、駅員さんに言えば無料で改札内に入って使わせてもらえます。 また、改札を出てすぐにわりと広いセブンイレブンがあります。また、すぐ隣にマックカフェ付きのマクドナルド、吉野家やお寿司屋さんが入ったフードコートなどがありかなり便利です。また、夕方の時間は学生さんやお年寄りの方が多く、都会の駅にしては平和です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはりセブンイレブン、マクドナルド、フードコートが併設されているのはかなりでかいと思います。 コリアンタウンの近くなので駅を出たところにも飲食店や薬局が沢山あります。 また、駅を出て横断歩道を渡ると郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、弁当屋、おにぎり屋、たこ焼き屋、パン屋、うどん屋、焼肉屋、全部周辺にあります。強すぎます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりわかりませんが、フードコートに学生が多いので、近くに学校が多いのだと思います。 怖そうな人は見かけません。 すごく住みやすいんだろうなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんが多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へのアクセスや利便性を考えると妥当な値段だと思います。 |
2022年2月 玉造駅
5.0
【メリット】 改装工事を経て、改札付近やお手洗いもきれいです。また併設されているたまぞうキッチン(フード……
2021年11月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 駅前にはユフラというビルが立っており、難波から移転してきた新歌舞伎座があります。
ノアエブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 94 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 94 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 94 | |
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| 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 94 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 94 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区空清町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 94～94㎡｜94㎡ | 200,350円｜7,046円/坪 |
| 3階～4階 | 94～94㎡｜94㎡ | 197,422円｜6,943円/坪 |
| 5階～5階 | 94～94㎡｜94㎡ | 192,216円｜6,760円/坪 |
| 6階～6階 | 94～94㎡｜94㎡ | 198,000円｜6,963円/坪 |
| 7階～7階 | 94～94㎡｜94㎡ | 191,600円｜6,738円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94～94㎡｜94㎡ | 192,046円｜6,754円/坪 |
| 東向き | 94～94㎡｜94㎡ | 203,100円｜7,143円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
