セレンディピティ上本町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2135
セレンディピティ上本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立桃陽小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレンディピティ上本町の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄とJRの利用が可能で移動手段もバスにタクシーと豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ドン・キホーテに阪急オアシス、薬局など商業がかなり充実してます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラの他オートロック、敷地内ゴミ捨て場などプライバシーとセキュリティに配慮があるマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 通気性が高くそれでいて日照もよいのが利点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 高めなお店と安さを売りにしているお店のバランスが良く共存しているような感じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | バスの他移動手段が多く、専門学校やその他学習施設へのアクセスも良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大阪上本町駅
とりのすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる 快速急行、特急が止まる 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店に直通している コンビニがある トイレがきれい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや鎌倉パスタなどチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園が近くにある 駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にはとても良いほうであると思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線はすごく便利である スーパーなどもあるので便利である |
2023年2月 大阪上本町駅
スロベニバキアさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八尾、大和八木、伊勢方面への列車の始発駅。関西国際空港へのシャトルバスもあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店や上本町YUFRAがあり、大きな病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のホテルの地下に中上級レストランが充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西屈指の予備校集積地で、ここから天王寺駅方面にかけては学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街はあまりなく、学生も多いので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波、梅田などの都心と比べればやや家賃が安い。 |
2021年10月 大阪上本町駅
3.0
【メリット】 降りた途端に焼肉の匂いがすごい！おなかがすいてる時にはついついお腹が鳴ってしまう。しかし、……
2021年10月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 大阪へ訪れた際、奈良方面に帰りますが、急行や快速急行を使い、座って帰りたい時は、やっぱり上……
セレンディピティ上本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 70.02 |  |
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| 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.05 | |
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| 2018年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 73.23 | |
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| 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 70.02 | |
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| 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.06 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区細工谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.95～45.76㎡｜44.82㎡ | 105,333円｜7,779円/坪 |
| 3階～4階 | 51.21～62.06㎡｜60.5㎡ | 132,857円｜7,274円/坪 |
| 5階～6階 | 51.21～70.02㎡｜60.82㎡ | 140,000円｜7,672円/坪 |
| 7階～8階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 141,000円｜7,511円/坪 |
| 9階～9階 | 73.23～73.23㎡｜73.23㎡ | 165,000円｜7,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.95～73.23㎡｜60.1㎡ | 134,600円｜7,425円/坪 |
| 東向き | 51.21～51.21㎡｜51.21㎡ | 125,250円｜8,086円/坪 |
| 西向き | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 153,000円｜7,224円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
