VIVO松ヶ鼻
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 74件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 123,716円 |
平均坪単価 | @6,863円 |
平均m²単価 | @2,076円 |
上位専有面積 | 62.76m²:30件 62.29m²:27件 59.8m²:16件 |
上位間取り | 2LDK:74件 |
VIVO松ヶ鼻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩6分
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩14分
近鉄難波線/鶴橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
VIVO松ヶ鼻の口コミ・評判
2024年5月
TKさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である環状線の桃谷駅まで近く、途中の大きな交差点は1つだけなので、5~6分で行けます。駅の入り口も二つになって便利になりました。また、鶴橋、上本町、四天王寺夕陽丘もアクセス圏内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 四条小公園が真ん前にあります。子供を遊ばせるのに最適です。市役所、税務署、図書館、病院、コンビニ、万代スーパーも10分以内の距離にあります。大通りからも離れており閑静です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 7階建てですが21軒なので、エレベータ1基で困ることはありません。その他、最低限の施設は整っています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納も十分にあります。バリヤフリーで、風呂などには老人向けの手すりもついています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにファミマが、駅そばには7-11、ローソンがあります。買い物は駅前の万代で大体済みます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
第1および第2警察病院が近くにあります。その他、内科、小児科、消化器内科、皮膚科、眼科、歯科等々がマンション近く若しくは駅近くにあります。 小学校のレベルも高いそうです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鶴橋駅
ぱなさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄、近鉄線があり、環状線にも乗り換えが可能なので便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやコンビニ、銀行等一通りはあります |
飲食店の充実 |
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メリット | 韓国料理屋が多くあり好きな人なら良いと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は意外とあり、ちょっと大きめの広場もあります |
治安 |
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メリット | あまりメリットはありません。あえて言うなら車が常にある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は少し安いような気がします。古い建物ですが。 |
2022年2月 鶴橋駅
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【メリット】 阪神なんば線が出来てからは、阪神三宮駅からも1本で鶴橋まで1時間で行けるので、韓国に行けな……
2021年10月 桃谷駅
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【メリット】 駅は明るい雰囲気で昔に比べて小綺麗になりました。発車メロディは河島英五さんの「酒と泪と男と……
2021年10月 大阪上本町駅
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【メリット】 駅をおりるとすぐ近鉄百貨店があり、そのままお買い物に行けてとても便利です。改札をでるとカフ……
VIVO松ヶ鼻の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 6階 | 2LDK | 62.76 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 62.76 | ![]() |
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2024年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 62.76 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.76 | ![]() |
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2024年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 59.8 | ![]() |
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…残り69件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区松ケ鼻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 62.29~62.76㎡|62.58㎡ | 118,000円|6,233円/坪 |
3階~4階 | 59.8~62.76㎡|62.2㎡ | 122,392円|6,506円/坪 |
5階~5階 | 59.8~62.76㎡|61.78㎡ | 123,888円|6,628円/坪 |
6階~6階 | 52.29~62.76㎡|61.03㎡ | 125,777円|6,825円/坪 |
7階~7階 | 59.8~62.76㎡|61.51㎡ | 127,727円|6,868円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.29~62.76㎡|61.46㎡ | 121,052円|6,525円/坪 |
東向き | 59.8~62.76㎡|61.89㎡ | 124,239円|6,638円/坪 |
西向き | 59.8~59.8㎡|59.8㎡ | 123,000円|6,800円/坪 |
北・北東・北西向き | 59.8~62.76㎡|62.27㎡ | 127,000円|6,746円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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