ノアーズアーク逢坂
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
692
ノアーズアーク逢坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノアーズアーク逢坂の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな路線があり、特急、快速が停まるので非常に便利駅から少し離れれば魅力的な単価になると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物、食事、お店が多くあるので便利だと思います。基本的には良い。遅い時間はお店も閉まるので、変な人はいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】色々なバリエーションがあるので困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くに学校などはたくさんあります。 子育て世代も多く下町感たっぷり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 天王寺駅
なのさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり大きい駅なので、様々な路線がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やショッピングモールなど様々なお店がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな店からチェーン店まで沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には塾や習い事教室が沢山あるのが魅力的です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人も多く安全なのであまり心配しなくてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々なお店が揃っているので不便なことは特にないと思います。 |
2021年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 どの区間からも乗り換えが便利で使いやすいまた3つ以上の他路線もあるため行く手段が多様にあり……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 天王寺周辺は近鉄百貨店やMIOやハルカスがあり商業施設は充実している。また最近駅構内がリニ……
2020年2月 天王寺駅
4.0
【メリット】 周辺には天王寺動物園や阿倍野ハルカスなどの大阪の観光スポットが多く、観光客が訪れることの多……
ノアーズアーク逢坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | 83.72 |  |
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| 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | 83.72 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 83.72 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 83.72 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 83.72 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区逢阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 81～83.72㎡｜82.38㎡ | 133,433円｜5,358円/坪 |
| 4階～5階 | 81～81.6㎡｜81.45㎡ | 131,916円｜5,354円/坪 |
| 6階～7階 | 81～83.72㎡｜81.88㎡ | 140,833円｜5,686円/坪 |
| 8階～9階 | 80.7～83.72㎡｜83.1㎡ | 146,437円｜5,827円/坪 |
| 10階～11階 | 81.8～170㎡｜111.84㎡ | 215,340円｜6,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81～170㎡｜102.17㎡ | 189,460円｜5,996円/坪 |
| 東向き | 81～83.72㎡｜82.51㎡ | 140,000円｜5,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.7～81.6㎡｜81.35㎡ | 132,345円｜5,379円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
