ビューパーク真田山
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 21件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 105,976円 |
平均坪単価 | @6,030円 |
平均m²単価 | @1,825円 |
上位専有面積 | 61.61m²:14件 61.1m²:6件 61.6m²:1件 |
上位間取り | 3LDK:15件 2LDK:6件 |
ビューパーク真田山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造本町12-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立真田山小学校
-
中学校区域
大阪市立高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビューパーク真田山の口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | とても人気の真田山エリアで、真田山公園に面しています。JR環状線地下鉄鶴見緑地線の玉造駅から徒歩10分圏内で、中心部へのアクセスもいいです。駅までの道に商店街、スーパーなどなんでもあります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 文教エリアにも近く、街並みは綺麗で、掃除などの手入れもとてもされていると思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 茶系のタイルのような外壁で、外観も当たり障りなく素敵です。オートロックですが、管理人さんは常駐してません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 部屋の間取りなどは一般的で申し分ないです。玄関も広めでベビーカーごと入れたりできます。洗面部も広く、ふろ上がりなども快適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、八百屋などないものはないくらい揃っており、徒歩で日常の買い物は十分完了できます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 文教エリアであったり、大阪で1,2を争う人気の真田山小学校が校区です。幼稚園や中学校も近くにたくさんあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鶴橋駅
たーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 環状線、地下鉄、近鉄電車があります。主要駅(難波、天王寺、梅田)までは乗り換えなしで行けます。また、近鉄電車は快速急行が停まります |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前は鶴橋商店街があり、色んなお店もあるし大きくはないですがスーパーもあります。近くには大きな病院も2つあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 個人経営のお店が多いです。また、コリアタウンの最寄り駅で韓国系の人が多く住んでいるため、韓国料理屋が非常に多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 地下鉄は地下、近鉄電車と環状線は2階にあります。一応エレベーターはついています。また、あまり大きな公園はありません |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | あまり大きな事件を見たことはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は比較的安いエリアだと思います。また、昼間はコリアタウンに行く人達でごみごみしていますが、夜は閑静な住宅街だと思います。 |
2023年2月 鶴橋駅
minamo0505さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車の乗り換え駅でもあるため、電車の本数が多いです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅直結の商店街があり賑やかです。韓国食材やお惣菜がたくさん売っていて楽しいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 焼き肉屋さんや、韓国料理屋、かわいいカフェなど楽しいお店がいっぱいあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園も多く、子育てには最適だと思います。駅前は賑やかですが、少し離れると大変静かな環境です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人が多いので、逆に安全だと思います。人が優しい町です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店街の韓国食材は安くて大変コスパかわいいです。 |
2023年1月 鶴橋駅
やまめさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地下鉄とJRそして近鉄が通っているため便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くにデパートやスーパーもあり比較的便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 韓国料理の店が多く好きな人には、たまらない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公園や学校も近くにあるため比較的子育ては、しやすいかもしれない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の前には、大きな道路もあり、比較的人も多く安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、交通のべんもいい。 |
2020年8月 鶴橋駅





【メリット】 1Fの改札から出ると、商店街が広がり、多くの焼肉店などもあり、外食には困りません。
ビューパーク真田山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 61.61 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 61.1 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.61 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.1 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.6 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り16件 |
|||||||||||
平均 | 4階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区玉造本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■玉造駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 61.1~61.61㎡|61.41㎡ | 105,062円|5,655円/坪 |
3階~3階 | 61.61~61.61㎡|61.61㎡ | 110,000円|5,902円/坪 |
4階~4階 | 61.1~61.61㎡|61.46㎡ | 105,000円|5,648円/坪 |
5階~5階 | 61.1~61.61㎡|61.35㎡ | 115,000円|6,197円/坪 |
6階~6階 | 61.61~61.61㎡|61.61㎡ | 103,333円|5,545円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.1~61.61㎡|61.46㎡ | 105,976円|5,701円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
