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賃貸

S-RESIDENCE谷町九丁目

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3981
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賃料履歴 2013年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 89,000円
平均坪単価 ＠8,598円
平均m²単価 ＠2,601円
上位専有面積 40.37m²：5件 25.12m²：2件 25.64m²：1件
上位間取り 1LDK：5件 1K：3件

S-RESIDENCE谷町九丁目の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩4分
    大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩5分
    近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩8分
    大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    102戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-RESIDENCE谷町九丁目の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄百貨店上本町店や上本町YUFURA、ハイハイタウンなど複合施設が多く、生活に困りません。大阪メトロ谷町線で梅田まで30分以内で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大阪市の中でも比較的治安が良く、女性の一人暮らしに向いていると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット もともと分譲マンションだったとのことで、エントランスや外観は非常にきれいです。清掃も定期的に行われている様子です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1Kですが、壁紙や床材が明るい色なのでさほど窮屈さを感じません。玄関に人感センサーの照明が備え付けになっている点もありがたいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、飲食店、百均、百貨店、ドラッグストアなど、あらゆる形態の店舗が駅周辺に揃っています。会社帰りに自宅までの道中で買い物を済ませられるため、非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や公園が近くにあり、大通りに面しています。年に何回か地域のイベントも開催されているようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや飲食店、コンビニなど近くに沢山あり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 谷町九丁目駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線、千日前線があり便利です。乗り換えも遠くなく良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット ハイハイタウンなど、飲食店（居酒屋）が特に多いですが、他にもスーパーや百貨店が近くにあったりと不便さは感じません。
飲食店の充実
4 		メリット 全く悪くはないですが、ファストフードなどを増やして欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターなどしっかりと設備されております。朝早い時間は動いていないエスカレーターもありますが、ほとんどは動いています。
治安
5 		メリット よくはないです。朝などぶつかりそうになり、睨んでくるなど
コストパフォーマンス
5 		メリット 無印良品、100均などたくさんの店があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2023年5月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

すぐっるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺まで一駅で行くことができる。東梅田にも一本で20分程度で、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにライフがあり。大きな病院や郵便局が徒歩圏内。
飲食店の充実
4 		メリット 四天王寺の近くにおしゃれなカフェや、少しあるけば美味しいラーメン屋あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が駅のすぐ近くにあり。有名私立の高校も多い。
治安
5 		メリット とても良い。大きな警察署が近く、飲み屋も少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 100円ローソンなどもあり、安く食料品が手に入るときもあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2022年1月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口が広く、人が多い時も混雑することがあまりない。大きな店があるため駅の近くでも楽しめる……

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（残り153文字）

2019年2月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 夜も明るく、スーパーやコンビニも多いのでとても便利です。
地下鉄やバスもあるので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE谷町九丁目の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2014年2月 3階 1LDK 西 40.37
2013年12月 3階 1LDK 西 40.37
2013年11月 3階 1LDK 西 40.37
2013年7月 2階 1K 北 25.12
2013年6月 14階 1K 北 25.12

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区生玉前町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.12～40.37㎡｜34.37㎡ 88,000円｜8,484円/坪
4階～6階 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ 101,000円｜8,271円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ 102,000円｜8,352円/坪
13階～14階 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ 69,000円｜9,080円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ 102,200円｜8,369円/坪
北・北東・北西向き 25.12～25.64㎡｜25.29㎡ 67,000円｜8,759円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Plus上町台

    Plus上町台の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Plus上町台 Plus上町台 9.5万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 41.93m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    メゾン・ル・ボヌール

    住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6番
    交通 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩3分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1476
  • 賃貸

    グリーンヒル生玉

    グリーンヒル生玉の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル生玉 604 グリーンヒル生玉 604 7.5万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 41.58m² 2DK 6階 西
  • 賃貸

    戎フルール谷九

    住所 大阪府大阪市天王寺区生玉町2番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2107
  • 賃貸

    ノアーズアーク生魂神社前

    住所 大阪府大阪市天王寺区生玉町2番18号
    交通 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩3分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1442

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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