コフレ都立家政
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
9479
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
コフレ都立家政の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩6分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立中村小学校
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中学校区域
区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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コフレ都立家政の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【都立家政駅に対する口コミ】 都立家政は閑静な住宅地といった感じの過ごしやすい町です。飲食店もおしゃれで美味しいお店が増えてきていて、レンタルビデオ店もあります。立地的には家賃は隣の野方と鷺宮に比べれば安くなっています。高円寺にも歩いて20分くらいで行けるので、自転車さえあって住むことだけを考えればとても暮らしやすい町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鷺ノ宮駅
keiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まること、バスて中央線と池袋線にもいけること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館と体育館があります。 運動には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的少ないですが、居酒屋はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は多いので、環境にはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があります。 比較的明るい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通。アクセスに便利で、急行とまる。 |
2022年8月 都立家政駅
ぼんぼこつっぽさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿までのアクセスがいい ・ラッシュ時でも他の路線と比べると比較的空いているように思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが何軒もあり、普通の生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・飲食店は比較的リーズナブルにお店が多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・公園や小学校があり、子どももお年寄りも多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番があり安心 ・深夜でも酔っ払いなどが少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃が安い ・新宿へのアクセスがいい ・中央線、西武池袋線も利用できる距離で便利 |
2021年10月 鷺ノ宮駅
2.0
【メリット】 飲食店はそこそこ、急行が止まり、西武新宿→高田馬場の次に止まる。新宿までは10分強。駅前に……
2021年10月 鷺ノ宮駅
5.0
【メリット】 新宿まで急行で二駅で10分ちょっとで着き、急行で一駅の高田馬場で
山手線に乗り換……
コフレ都立家政の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1671物件中) |
練馬区中村南ランキング
位(50物件中) |
都立家政駅ランキング
位(86物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年4カ月) |
練馬区ランキング
位(491物件中) |
練馬区中村南ランキング
位(16物件中) |
都立家政駅ランキング
位(27物件中) |
コフレ都立家政の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年9月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 南 /東 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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コフレ都立家政の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2020年2月 | 2020年10月 | 4階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2013年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2012年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2012年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2011年10月 | ー | 2階 | SI | 南 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 55.58㎡ | 7.36㎡ | 3,790万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 12,931円 232円 |
5,404円 97円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コフレ都立家政の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.77～66㎡｜59.57㎡ | 4,756万円｜260万円/坪 |
| 2階～2階 | 34.42～69.5㎡｜57.43㎡ | 3,645万円｜210万円/坪 |
| 3階～3階 | 47.56～66.74㎡｜52.29㎡ | 3,381万円｜212万円/坪 |
| 4階～4階 | 45.77～51.59㎡｜48.91㎡ | 3,560万円｜241万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.42～66.74㎡｜53.04㎡ | 3,887万円｜237万円/坪 |
| 東向き | 45.77～69.5㎡｜57.67㎡ | 3,709万円｜213万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
コフレ都立家政の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 51.59 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 47.68 | |
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| 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コフレ都立家政の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47.68～51.59㎡｜49.63㎡ | 145,000円｜9,672円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 160,000円｜9,617円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.68～51.59㎡｜49.63㎡ | 145,000円｜9,672円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 160,000円｜9,617円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
