グレースK
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
527
グレースKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースKの口コミ・評判
2024年5月
まるいうさぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近く、近鉄線、谷町線どちらにもアクセスができたため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大阪上本町駅
u宮さん
12件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車と近鉄線が連絡しているため、名古屋に行くのにも神戸に行くのにもまた大阪中心部にも大勢となっております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局などもあり、また学校や住宅地も多く合宿もあり、生活の面には大変良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や外食、チェーン店も多く、お店にはこと書きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地も多く、また私立の学校も多いため、子育てにも向いているかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学校や交通の便がよいため、日中も夜間も人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地域が回りますが、一戸建てもマンションなどもあります。 |
2023年10月 大阪上本町駅
えいじさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線以外でも千日前線や谷町線もあり、都心部まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には百貨店をはじめ、商業施設が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多い。チェーン店や個人の店など店の種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかで、公園も多いのでく平和な雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で夜も静かです。住みやすい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションが増えてきているせいか、全体的に高い印象。 |
2023年8月 大阪上本町駅
ハリネズミさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄にもアクセスしている。 始発なので、座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやスーパーがあり、大きな病院もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の有名店も多く、充実はしているし、リーズナブルなチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな神社やお寺があり、街中でも自然が多めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は常に通っているので、夜でもそこまで心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良いエリアに住めば家賃も高いですが道も広く、治安も良いです。 |
2023年8月 大阪上本町駅
あいうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がおおいしいろんなところにいけるからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そとにもなかにもいろんなみせがあってとてもべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふぁみまとかぱんやとかもあってとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはあるからいいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に駅内もそともきれいなほうだとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こうつうきかんはとてもべんりだとおもう。 |
グレースKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.04 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | 43.04 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.04 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 44.1 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 43.04 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43～44.1㎡｜43.48㎡ | 81,842円｜6,224円/坪 |
| 3階～4階 | 43～44.1㎡｜43.6㎡ | 81,038円｜6,144円/坪 |
| 5階～6階 | 43～44.1㎡｜43.53㎡ | 82,266円｜6,249円/坪 |
| 7階～8階 | 43～44.1㎡｜43.39㎡ | 82,911円｜6,318円/坪 |
| 9階～10階 | 43～44.1㎡｜43.56㎡ | 83,815円｜6,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～44.1㎡｜43.93㎡ | 82,392円｜6,201円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43～44.1㎡｜43.19㎡ | 82,550円｜6,318円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.04～44.1㎡｜43.95㎡ | 82,863円｜6,233円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
