コーシン堂ヶ芝の外観
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コーシン堂ヶ芝のエントランス
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コーシン堂ヶ芝のその他：その他
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コーシン堂ヶ芝のその他：その他共有部分
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コーシン堂ヶ芝のその他：その他共有部分
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コーシン堂ヶ芝のその他：セキュリティ
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コーシン堂ヶ芝のその他：ロビー
コーシン堂ヶ芝の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立桃陽小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシン堂ヶ芝の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桃谷駅
いちごさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅から20分ほど、天王寺からは3分ほどで着くので立地はいいと思います。終電時間も0時くらいまであるので、夜遅くになっても安心です。また、本数も4分に1本くらいのペースでくるので、待ち時間も少なくてストレスフリーです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはスターバックスがあるので、仕事や通学帰りの休憩にも寄ることができて便利です。周辺にもマクドナルドや、スーパー、商店街はもちろん、病院もあるので、比較的施設は揃っているほうだと思います。夜でも商店街を通れば安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中や近くには居酒屋が多く、夜はいつも賑わっている印象です。また、オリジン弁当があるので、熱々の弁当が購入できるほか、夜の時間はかなりお得に買えるようになるのが個人的に便利です。パン屋さんも直ぐ近くにあるので、通勤前にできたてのパンを買うこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには割と大きめの公園があり、遊具も充実しているので子供を遊ばせるのに最適だと思います。駅には多機能トイレがあり、広めの改札やエレベーターもあるので車椅子やベビーカーの方でも安心して利用することができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は数年前にリニューアルされたので、比較的綺麗です。お手洗いも常に綺麗な印象で、使っていて気分が良いです。夜でも賑わっているので、街灯は多い方だと思います。また、商店街を通って帰ることができ、遅い時間でも割と人はいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく家がたくさんあるので、アパートとかだと安く住むことができると思います。駅周辺の店舗の入れ替わりもそこまで多くないので、物価はすごく高いというわけでもなさそうです。駅近に住めるので利便性は良いです。 |
2022年5月 桃谷駅
mikamityさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線のため、全て止まります。また電車間の時間も短く、通勤通学時間は4分などに1本はかならずきます。 駅前にはバス停とタクシー乗り場があります。タクシー乗り場には普段2台ほどとまっています。バスは市営バスもあれば、市内の100円バスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があり、ドラッグストア、飲食店に困ることはありません。また周囲にはクリニックも多いです。眼科や皮膚科、美容外科まであります。大きい病院も数分あるけば警察病院があり、救急も受け付けています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街内には多数の飲食店があります。お弁当屋さんも多いです。スタバやコメダもあります。また人気のパン屋さんがあり、そこでは購入したパンを2階で食べられます。また洋食店もあります。大きな店舗でエビフライやハンバーグなどをお手頃なお値段で食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | プール学院が近くにあります。また駅近くにはスパルタで有名な幼稚園が最近できました。駅には多機能トイレがあります。近くにあるファミマでは車椅子もはいるサイズのお手洗いでした。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるので夜10時ごろまで電気がついているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのでおすすめです。周囲には飲食店や病院が多いので過ごしやすいかと思います。 |
2022年1月 桃谷駅
5.0
【メリット】 駅前からアーケード付きの商店街があります。現在、商店街自体が少なくなってきて、寂れている中……
2021年10月 桃谷駅
4.0
【メリット】 朝夕ラッシュ時は車両は混んでいます。駅自体は小さくコンパクトなので迷わず使えると思います。……
コーシン堂ヶ芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.54 |  |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 60.54 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 60.54 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 60.54 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.54 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区堂ケ芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59～60.54㎡｜60.02㎡ | 97,600円｜5,375円/坪 |
| 3階～4階 | 59～60.54㎡｜59.64㎡ | 98,368円｜5,453円/坪 |
| 5階～5階 | 59～60.54㎡｜60.28㎡ | 101,583円｜5,571円/坪 |
| 6階～6階 | 59～60.54㎡｜60.05㎡ | 101,300円｜5,576円/坪 |
| 7階～7階 | 101.48～101.48㎡｜101.48㎡ | 140,000円｜4,561円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59～101.48㎡｜60.75㎡ | 100,326円｜5,472円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
