グランデ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
773
グランデの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1995年4月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立聖和小学校
-
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪メトロやJR、阿倍野駅から近鉄にも乗れて、阪堺電車で、住吉大社にも行けるので、アクセスは良いと思います。飲食とかのコスパは場所によっては、そこそこいいのかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】神社仏閣の街のイメージがありますが、あべのハルカスや新世界など、観光するのにも良さそうなスポットもあるので、生活品を揃えるにも良さそうですね。地元民が多いイメージがあるので、観光客によるトラブルは少ないのかなとは思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】梅田やなんばに比べるとジャンルの幅が狭いイメージがあるのですが、それでも様々なジャンルのお店があると思うので、問題は無いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺動物園があり、てんしばが出来たので、子供が楽しめる施設はあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
はさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １時間の電車の本数が多いため、乗り過ごしても時間のロスが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のショッピングモールや百貨店が駅直通であるので買い物が1箇所で終わる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェが多く友人と会ってゆっくりお話ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遠くまで行かなくて近場で色々な買い物ができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが多くいるので、乗り換えが分からない時とか尋ねやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅やショッピングモールが近いと帰り道に買い物したりできる。オートロックの家が多く安心。 |
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 よく利用します。駅構内にコンビニ、パン屋さん、ワッフル屋さんなどが立ち並んで目にも賑やかで……
2021年8月 天王寺駅
5.0
【メリット】 他の路線への乗り換え駅なので電車の本数がたくさんあります。百貨店や商業施設、路面店、コンビ……
2021年6月 天王寺駅
4.0
【メリット】 JRだけではなく地下鉄もあるので乗り換えに便利です。周辺の大型施設が多いので非常に助かって……
グランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.23 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 37.23 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | 37.23 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区大道の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53～53.25㎡｜53.2㎡ | 82,200円｜5,108円/坪 |
| 3階～4階 | 37.23～54.24㎡｜46.58㎡ | 79,000円｜5,735円/坪 |
| 5階～6階 | 40.15～53.25㎡｜46.36㎡ | 73,800円｜5,296円/坪 |
| 7階～8階 | 37.23～55㎡｜46.47㎡ | 73,600円｜5,370円/坪 |
| 9階～10階 | 40.15～55㎡｜50.59㎡ | 74,083円｜4,873円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.23～55㎡｜51.61㎡ | 79,000円｜5,129円/坪 |
| 東向き | 54.24～54.24㎡｜54.24㎡ | 80,000円｜4,876円/坪 |
| 西向き | 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ | 69,000円｜5,682円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.23～53.25㎡｜44.58㎡ | 73,076円｜5,488円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
