スタジオアーツ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
555
スタジオアーツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩9分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スタジオアーツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】御堂筋一本だけで、難波、心斎橋、新大阪、梅田に行けます交通がいいのでコストパフォーマンスはかなり高いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスやキューズモールがあり便利です。天王寺駅構内によく警察が見回っていて安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大手チェーン店が揃っていて全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】てんしばがあり、子育てには有り難いものです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
しょーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな路線に乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や雑貨屋がなくさんある。 花屋さんなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食いのうどん屋さんや肉まんのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々なものがあるので、遊ぶとこに困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいところもある。駅付近はわりといいと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割安でもないし割高でもない感じがする。 |
2024年1月 寺田町駅
リボルバーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線と接続する天王寺駅まで一駅で、天王寺駅まで徒歩で向かうことも容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドン・キホーテやスーパーマーケットであるライフがあり、日用品の買い物には困らない。診療所が集まったビルもあり便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や飲食店が駅前の大きな通り沿いに非常に多く、また新しい店舗と老舗が混在してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが使える施設(駅、スーパーマーケット等)ではバリアフリーが意識されている。また生徒数は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量、人の量を考えると駅や道路はかなり綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に近いこともあり家賃はやや安〜標準だろうか。築年数がかなり経過した団地や一軒家があり、安全性には問題ないのでそこを選択するならやや安である。物価はドン・キホーテ、ライフ等があり安いと言える。 |
2021年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 どの区間からも乗り換えが便利で使いやすいまた3つ以上の他路線もあるため行く手段が多様にあり……
2021年10月 天王寺駅
3.0
【メリット】 近鉄南大阪線の他の駅には多くない、転落防止の装置が設置されていて安心して利用できます。また……
スタジオアーツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 19.08 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.08 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 39.06 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 39.06 | |
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| 2022年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 19.08 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.08～19.53㎡｜19.36㎡ | 45,000円｜7,683円/坪 |
| 4階～4階 | 19.08～25.56㎡｜20.26㎡ | 45,000円｜7,412円/坪 |
| 5階～5階 | 19.08～19.53㎡｜19.32㎡ | 45,000円｜7,697円/坪 |
| 6階～6階 | 39.06～39.06㎡｜39.06㎡ | 94,166円｜7,970円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.53～19.53㎡｜19.53㎡ | 45,000円｜7,617円/坪 |
| 西向き | 19.08～39.06㎡｜25.71㎡ | 59,857円｜7,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.53～39.06㎡｜26.04㎡ | 68,333円｜8,323円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
